甲公司2010年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下： (1)2010年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2010年1月1日向乙公司

admin2016-11-11 61

问题甲公司2010年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
  (1)2010年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2010年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
  (2)2010年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
  (3)2010年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。
  (4)2010年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。
  (5)2013年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2013年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2013年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
  (6)2014年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。
  (7)2015年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。
  要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
2010年12月31日该办公楼入账价值为( )万元。

选项 A、12000
B、12300
C、12320
D、12280

答案B

解析该办公楼入账价值=12000+300=12300(万元)。

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按《企业会计制度》的规定，下列情形中，企业应当计算固定资产的可收回金额，以确定固定资产是否已经发生减值的有()。

甲公司采用权益法核算对乙公司的长期股权投资，乙公司发生的下列业务中，可能引起甲公司借记“长期股权投资”科目的有()。

企业年末发生的下列事项中，不影响当年度利润表中营业利润的有()。

企业对所有者分配收益的形式通常有()。

E企业2002年1月1日发行5年期长期债券，其面值为100000元，年利率为10%，每半年付息一次，发行价格为92640.50元。如果采用直线法摊销折价，则每年应计入“财务费用”科目的金额包括()。

下列各项固定资产，应全额计提固定资产减值准备的有()。

企业购建固定资产过程中发生正常中断但时间较长，在此期间发生的借款费用应当计入()。

与债券资金成本、普通股股票资金成本相比，企业保留盈余资金成本的实质是一种()。

典型缺血性胸痛包括

劳力性心绞痛，常见的诱因有

对于我国建筑日照阴影规律的一般性叙述中，下列哪项正确?

根据公司治理的基本原则，下列各项中，说法错误的是()。

出现梦境是在睡眠的()。

不可以适用简易程序的行政案件是()。

阅警是人民警察队伍正规化建设的重要举措。(　　)

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按《企业会计制度》的规定，下列情形中，企业应当计算固定资产的可收回金额，以确定固定资产是否已经发生减值的有()。

甲公司采用权益法核算对乙公司的长期股权投资，乙公司发生的下列业务中，可能引起甲公司借记“长期股权投资”科目的有()。

企业年末发生的下列事项中，不影响当年度利润表中营业利润的有()。

企业对所有者分配收益的形式通常有()。

E企业2002年1月1日发行5年期长期债券，其面值为100000元，年利率为10%，每半年付息一次，发行价格为92640.50元。如果采用直线法摊销折价，则每年应计入“财务费用”科目的金额包括()。

下列各项固定资产，应全额计提固定资产减值准备的有()。

企业购建固定资产过程中发生正常中断但时间较长，在此期间发生的借款费用应当计入()。

与债券资金成本、普通股股票资金成本相比，企业保留盈余资金成本的实质是一种()。

典型缺血性胸痛包括

劳力性心绞痛，常见的诱因有

对于我国建筑日照阴影规律的一般性叙述中，下列哪项正确?

根据公司治理的基本原则，下列各项中，说法错误的是()。

出现梦境是在睡眠的()。

不可以适用简易程序的行政案件是()。

阅警是人民警察队伍正规化建设的重要举措。( )

阅警是人民警察队伍正规化建设的重要举措。(　　)