2. 工程
  3. 某建设项目有关数据如下： (1)建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％(

某建设项目有关数据如下： (1)建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％(

admin2013-03-28  50
问题 某建设项目有关数据如下：
(1)建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。
(2)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。
(3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
(4)项目运营期的经营成本见表1-1。
(5)复利现值系数见表1-2，(P／A，i，3)=2．674。
(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数)

问题：
1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
2．按照表1-3和表1-1的格式编制还本付息表和总成本费用表。

3．假设某建设项目各年的净现金流量，见表1-4，按表1-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5％)。
选项
答案1．(1)计算建设期贷款利息。 实际利率=(1+5．85％／4)4-1=5．98％ 第1年贷款利息=1100万元／2×5．98％=32．89万元 第2年贷款利息=[(1100+32．89)万元+1100万元／2]×5．98％=100．64万元 建设期贷款利息=(32．89+100．64)万元=133．53万元 (2)计算固定资产年折旧费。 固定资产年折旧费=(5000+133．53-600-200)万元／10=433．35万元 (3)计算固定资产余值。 固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值=433．35×(10-8)+200=1066．7万元 2．(1)编制还本付息表，见表1-6。 [*] (2)编制总成本费用表，见表1-7。 [*] 3．填写累计折现净现金流量计算表，见表1-8。 [*] FIRR=i1+(i2-i1)× [*] =15％+(20％-159，5)× [*] =19．8％ (注：表中数字未取整．结果得19．81％，也视为正确)
解析
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