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甲为了能在自己房间中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙四万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列那些判断是错误的( )。
甲为了能在自己房间中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙四万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列那些判断是错误的( )。
admin
2017-08-18
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问题
甲为了能在自己房间中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙四万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列那些判断是错误的( )。
选项
A、甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B、丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿
C、若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任
D、甲、乙之间的约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
答案
A,C,D
解析
A显然错误。B是正确的。依题意,丁知道地役权的存在,本题中的地役权虽不是登记的地役权,但它是表现的地役权。因而丁是知情的,是非善意的,并当然可对抗丁。正是因为丁不可以对抗丙而建高楼,丙享有地役权,且无须另对丁补偿。C错误,若丁建高楼,丙可依地役权要求丁拆除而不仅仅要求甲承担违约责任。至于D,甲乙之间约定产生地役权,它依附于主权利,当主权利转让时,他也随之转让,因此错误。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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