甲将自有房屋出售给乙，双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同；同年10月10日，乙将首付款交付给甲；10月15日，甲将房屋交付给乙；2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续。据此案例，下列说法正确的是( )。

admin2015-05-26 47

问题甲将自有房屋出售给乙，双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同；同年10月10日，乙将首付款交付给甲；10月15日，甲将房屋交付给乙；2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续。据此案例，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2014年10月20日时生效
B、该房屋的所有权自2014年10月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年10月1日时生效，房屋所有权自2014年10月20日起转移

答案D

解析本题考核点是不动产登记。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，所有权不能转移，但不影响合同的效力。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2014年10月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自登记即办理过户手续的当天发生转移。

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经济法

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甲将自有房屋出售给乙，双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同；同年10月10日，乙将首付款交付给甲；10月15日，甲将房屋交付给乙；2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续。据此案例，下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

对基金监管的“三公”原则说法正确的是(　　)。

公司内部控制制度由(　　)等部分组成。

关于基金管理公司的业务特点，以下说法正确的是(　　)。

目前企业投资者买卖基金单位获得的差价收入，应并入企业的应纳税所得额，征收企业所得税。(　　)

基本分析是以市场上历史的交易数据(股价和成交量)为研究基础，认为市场上的一切行为都反映在价格变动中。(　　)

证券交易所在日常监控中发现基金异常交易行为时，将视情况采取电话提示、书面警告、约见谈话、公开谴责、罚款等措施，并在采取相关措施的同时报告中国证监会。(　　)

甲公司2011年年初存货为18000元：2011年年末的流动比率为3：1，速动比率为1．3：1，存货周转次数为4次，流动资产合计为30000元；假定甲公司的流动资产南速动资产和存货构成，则甲公司2011年度的销货成本为()元。

按照《合伙企业法》规定，合伙人具有以下()情形时，当然退伙。

甲委托乙代理销售一批首饰并将首饰交付给乙，乙经甲的同意转委托给丙进行再代理，根据民法基本理论的规定，下列选项正确的有()。

欧洲某个时期崛起了一个富有的阶级，他们成为教会之外新的艺术资助人。于是，艺术家创作的重点转向宗教题材以外的、表达人物内心的肖像画。这里的“艺术家”是()。

下列哪项不是乙型脑炎的病理改变

女性，60岁，早晨起床时发现右上下肢麻木，但可以自行上厕所，回到卧室因右下肢无力摔倒。检查：神志清楚，右侧轻偏瘫，偏身感觉减退。根据临床，最可能的诊断是

根据老年人的特殊生理变化，60～80岁老年人用药初始剂量应为中青年人剂量的()。

下列对于约定服务期的说法中，正确的有()。

如乳母能量摄入很低时，泌乳量可降至正常的()。

TheUnitedStatesInterstateHighwaySystemisaninfrastructurefeatofunprecedentedproportions.Notonlydoesitjoinallfi

数据字典是数据库管理系统的重要组成部分，其中存储的各类信息通常由______。

报表中的报表页眉是用来()。

甲将自有房屋出售给乙，双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同；同年10月10日，乙将首付款交付给甲；10月15日，甲将房屋交付给乙；2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续。据此案例，下列说法正确的是( )。

经济法

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对基金监管的“三公”原则说法正确的是( )。

公司内部控制制度由( )等部分组成。

关于基金管理公司的业务特点，以下说法正确的是( )。

目前企业投资者买卖基金单位获得的差价收入，应并入企业的应纳税所得额，征收企业所得税。( )

基本分析是以市场上历史的交易数据(股价和成交量)为研究基础，认为市场上的一切行为都反映在价格变动中。( )

证券交易所在日常监控中发现基金异常交易行为时，将视情况采取电话提示、书面警告、约见谈话、公开谴责、罚款等措施，并在采取相关措施的同时报告中国证监会。( )

甲公司2011年年初存货为18000元：2011年年末的流动比率为3：1，速动比率为1．3：1，存货周转次数为4次，流动资产合计为30000元；假定甲公司的流动资产南速动资产和存货构成，则甲公司2011年度的销货成本为()元。

按照《合伙企业法》规定，合伙人具有以下()情形时，当然退伙。

甲委托乙代理销售一批首饰并将首饰交付给乙，乙经甲的同意转委托给丙进行再代理，根据民法基本理论的规定，下列选项正确的有()。

欧洲某个时期崛起了一个富有的阶级，他们成为教会之外新的艺术资助人。于是，艺术家创作的重点转向宗教题材以外的、表达人物内心的肖像画。这里的“艺术家”是()。

下列哪项不是乙型脑炎的病理改变

女性，60岁，早晨起床时发现右上下肢麻木，但可以自行上厕所，回到卧室因右下肢无力摔倒。检查：神志清楚，右侧轻偏瘫，偏身感觉减退。根据临床，最可能的诊断是

根据老年人的特殊生理变化，60～80岁老年人用药初始剂量应为中青年人剂量的()。

下列对于约定服务期的说法中，正确的有()。

如乳母能量摄入很低时，泌乳量可降至正常的()。

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目前企业投资者买卖基金单位获得的差价收入，应并入企业的应纳税所得额，征收企业所得税。(　　)

基本分析是以市场上历史的交易数据(股价和成交量)为研究基础，认为市场上的一切行为都反映在价格变动中。(　　)

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