贾某所列被告是否正确?为什么? 本案应当由哪个人民法院管辖?

admin2008-12-16 42

问题贾某所列被告是否正确?为什么?
本案应当由哪个人民法院管辖?

选项

答案本案应当由房产所在地基层人民法院管辖。

解析本题属于不动产纠纷的案件，属于专属管辖的范畴；而且本案属于涉外案件，但并不属于重大的涉外案件。参见：
　　《民事诉讼法》第34条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
　　(1) 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
　　(2) 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
　　(3) 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
　　《民事诉讼法》第19条：中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
　　(1) 重大涉外案件；
　　(2) 在本辖区有重大影响的案件；
　　(3) 最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
　　《民诉意见》第1条：民事诉讼法第19条第(1)项规定的重大涉外案件，是指争议标的额大，或者案情复杂，或者居住在国外的当事人人数众多的涉外案件。

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