首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的? 就本案处理意见而言,下列表述中哪些是正确的?
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的? 就本案处理意见而言,下列表述中哪些是正确的?
admin
2014-02-08
46
问题
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?
就本案处理意见而言,下列表述中哪些是正确的?
选项
A、丁对房屋的所有权应子保护
B、丙有权要求甲承担赔偿其损失的责任
C、若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,银行在同等条件下有优先购买权
D、若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,乙在同等条件下有优先购买权
答案
1,2,8
解析
根据前3题的答案,可知选项A正确。甲在与丙签完合同后,又与丁签订合同,将房屋最终卖给了丁,由于甲违反了诚实信用原则,给丙造成了一定的损失,丙为签约而进行的种种努力也付之东流,因此甲应承担约过失责任。所以B正确。《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此D亦正确。《物权法》第191条:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”第t95条:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。”所以抵押权人拥有的是优先受偿权,而非优先购买权,C不选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TUhy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张某将一台笔记本电脑出卖给李某,并于2003年5月1日将该电脑交付给了李某,但是没有交付该机器的使用说明书,2003年7月1日因李某邻居家中失火导致李某家也被烧,结果电脑被毁,这一损失应当由谁承担?
甲乙双方为北京人,2002年双方在北京登记结婚。不久甲方被派到美国留学,一直未回。2005年双方中断关系,乙方邮寄的信件均被退回,因此乙方当事人提起离婚诉讼。人民法院受理案件后,委托我国驻美使馆将起诉状副本送达被告,但由于被告不在原居住地址,起诉状副本被退
根据公司法的相关理论,下列哪些观点正确的揭示了母子公司之间的关系?()在本案中,A有限责任公司的做法,不符合公司法规定的有:()。
下列有关财产保全的说法中,哪些是正确的?()
甲公司要与乙公司合并,以下说法正确的是:()。
在朱某诉阿比班侵权一案中,阿比班是维吾尔族居民,只懂维语,不懂汉语,于是法院为她请了一位翻译人员。朱某无意中得知这位翻译人,员是阿比班的叔叔,但朱某并不知翻译人员也可以申请回避,一直未申请其回避,直到法庭辩论阶段才指出翻译人员系被告的亲戚,请求其回避。下列
甲、乙、丙三人共同开办的某普通合伙企业,后甲因病去世。甲的妻子丁和12岁的儿子戊是甲的继承人,在甲死亡后,该合伙企业发生的法律上的后果是:
原告诉请被告返还借款5万元,为证明这一事实,原告向法院提交了被告书写的“借据”;被告则主张“借款已经清偿”,并向法院出示了原告交给他的“收据”。关于原、被告双方的证据,下列哪些选项是正确的?
北京市A区居民赵某与B区居民李某在公共汽车上发生口角,赵某将李某打伤,李某花去医药费1万元。待李某欲起诉赵某的时候,发现赵某因盗窃罪被公安机关抓获,并判处有期徒刑3年,关押在C区监狱。李某也就作罢。1年半以后,李某因过失伤害罪被判决有期徒刑1年,关押在D区
2007年7月,东山市和平区居民张晓在东山市河东区海润超市(该商店为坐落于东山市河西区的海润股份有限公司设立的分公司,领取了营业执照)购买一箱啤酒招待朋友。喝完酒后第二天,其朋友崔军、李伟及其子张牙牙纷纷食物中毒。张晓的家人赶快将他们送往医院治疗,并迅速到
随机试题
继发性腹膜炎毒性强的原因主要是因为感染菌为
宫颈糜烂患者,活组织检查报告鳞状上皮化,提示
在对老年人进行护理时,正确的做法不包括
单位的库存现金不准以个人名义存入银行,属于()。
会计工作的社会监督,主要是指由注册会计师及其所在的会计师事务所依法对受托单位的经济活动进行审计、鉴证的一种监督制度。()
按买方行权方向的不同可将期权分为()。
甲股份有限公司2013年和2014年归属于普通股东的净利润分别为6500万元和7500万元,2013年1月1日发行在外的普通股20000万股,2013年3月1日按市价新发行普通股10800万股,12月1日回购普通股4800万股,以备将来奖励职工。2014年
对幼儿进行全日健康观察的重点是精神、食欲、大小便、体温以及()
8/9
Evenintraditionaloffices,"thelinguafrancaofcorporateAmericahasgottenmuchmoreemotionalandmuchmoreright-brained
最新回复
(
0
)