首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元,选择简易方式计算增
某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元,选择简易方式计算增
admin
2017-11-30
45
问题
某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元,选择简易方式计算增值税;其余部分对外出租,本年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元,其中包括:前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(已知:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%;契税税率为5%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发成本为( )万元。
选项
A、2620
B、2096
C、2250
D、1800
答案
D
解析
计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发成本=(2620-370)×80%=1800(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TYzM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
税务行政行为以对象为标准可以分为( )。
有关应纳税额计算的特殊规定正确的说法是( )。
按现行营业税规定,金融机构的下列行为中,不应征收营业税的是( )。
某公司广告部当月取得广告业务收入150万元,支付给电视台广告发布费25万元。非独立核算的汽车队当月取得运营收入50万元;联运收入100万元,支付给其他单位的承运费55万元,销售货物并负责运输取得收入40万元,其应纳营业税额为( )。
下列职权中不属于税务机关职权的是( )。
某省甲市粮油公司,以货物生产为主,并兼营货物批发零售业务,为增值税一般纳税人,不承担粮食收储任务,也不享受国家关于粮食的有关税收优惠政策。该公司2005年3月—4月发生如下经济业务:(1)3月份销售给消费者豆油2000公斤,每公斤6元(不含税),
下列税收文件属于税法行政解释的有( )。
下列项目中,不符合资源税现行规定的有( )。
税收行政许可的被许可人要求变更许可事项的,税务机关应当自收到申请之日起( )内办理变更手续。
下列表述中正确的有( )。该食品加工厂应支付给酒厂的代收代缴消费税为( )元。
随机试题
下列哪项是食物消化和吸收的主要部位()。
A.托马斯(Thomas)征B.髂胫束挛缩试验C.髌骨摩擦试验D.半月板弹响试验E.抽屉试验阔筋膜张肌挛缩
患者,男,60岁,诊断为“前列腺肿瘤”入院,护士应如何为其准备床单位
一般有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元。()
超声波清洗技术主要是利用超声波在液体中的空化作用将物体表面的污物剥离,从而达到清洗的目的。液体在超声波作用下产生大量非稳定的微小气泡,这些气泡随超声波的振动反复生成、闭合并迅速变大,在闭合时所产生压强高达成百上千帕的微激波因剧烈碰撞导致突然爆裂,使气泡周围
n为给定的自然数,极限=____________.
设f(x)在x=0的邻域内有定义,且f(0)=0,则f(x)在x=0处可导的充分必要条件是().
(43)和TCP/IP协议是Internet的核心。
Accordingtothespeaker,whatdopeopleoftenthinkaboutastronomers?
Whoisnotgoingonthemarketingcourse?
最新回复
(
0
)