某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增

admin2017-11-30 68

问题某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增值税；其余部分对外出租，本年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元，其中包括：前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(已知：当地政府规定，房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9％；契税税率为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发成本为( )万元。

选项 A、2620
B、2096
C、2250
D、1800

答案D

解析计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发成本=(2620-370)×80％=1800(万元)。

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税法一

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汽车轮胎应纳消费税为(　　)。该企业当月应纳车辆购置税为(　　)。

下列关于车辆购置税的纳税地点的说法中，正确的是(　　)。

税务机关为小规模纳税人代开的增值税专用发票上，必须加盖的印章有(　　)。

下列项目中，既有以吨为计量单位规定资源税固定税额，又有以立方米为计量单位规定资源税固定税额的是(　　)。

按现行营业税规定，金融机构的下列行为中，不应征收营业税的是(　　)。

下列关于消费税纳税义务发生时间说法中不正确的是(　　)。

对于卷烟所征收消费税的税率规定，在下列表述中，正确的有(　　)。

下列项目中，不符合资源税现行规定的有(　　)。

下列表述中不符合增值税暂行条例的有关规定的是(　　)。

下列关于消费税纳税地点的表述中，正确的有(　　)。

柴胡与升麻共有的功效是

医师执业变更以下注册事项的，应当到准予注册的卫生行政部门依法办理变更注册手续

常用于调控投资的经济手段主要有()。

基坑较深时，较适宜采用管井降水方法的情况有()。

童话《金色的房子》描写房子的句子“红的墙、绿的窗，金色的屋顶亮堂堂”，在作品中多次出现，让幼儿体会到文学语言的生动、优美。这体现文学作品的()。

【2014．河南新乡】在创造性思维中()起着核心作用。

Nearlytwo-thirdsofbusinessesintheUKwanttorecruitstaffwithforeignlanguageskills.Frenchisstillthemosthighlypr

Heacknowledgedthatthe______offinancialsupportintheelectiontooklonghoursofpersuasion.

Tommysaidthathe______backwithintenminutes.

税法一

税务师职业资格

汽车轮胎应纳消费税为( )。该企业当月应纳车辆购置税为( )。

下列关于车辆购置税的纳税地点的说法中，正确的是( )。

税务机关为小规模纳税人代开的增值税专用发票上，必须加盖的印章有( )。

下列项目中，既有以吨为计量单位规定资源税固定税额，又有以立方米为计量单位规定资源税固定税额的是( )。

按现行营业税规定，金融机构的下列行为中，不应征收营业税的是( )。

下列关于消费税纳税义务发生时间说法中不正确的是( )。

对于卷烟所征收消费税的税率规定，在下列表述中，正确的有( )。

下列项目中，不符合资源税现行规定的有( )。

下列表述中不符合增值税暂行条例的有关规定的是( )。

下列关于消费税纳税地点的表述中，正确的有( )。

柴胡与升麻共有的功效是

医师执业变更以下注册事项的，应当到准予注册的卫生行政部门依法办理变更注册手续

常用于调控投资的经济手段主要有()。

基坑较深时，较适宜采用管井降水方法的情况有()。

童话《金色的房子》描写房子的句子“红的墙、绿的窗，金色的屋顶亮堂堂”，在作品中多次出现，让幼儿体会到文学语言的生动、优美。这体现文学作品的()。

【2014．河南新乡】在创造性思维中()起着核心作用。

Nearlytwo-thirdsofbusinessesintheUKwanttorecruitstaffwithforeignlanguageskills.Frenchisstillthemosthighlypr

Heacknowledgedthatthe______offinancialsupportintheelectiontooklonghoursofpersuasion.

Tommysaidthathe______backwithintenminutes.

汽车轮胎应纳消费税为(　　)。该企业当月应纳车辆购置税为(　　)。

下列关于车辆购置税的纳税地点的说法中，正确的是(　　)。

税务机关为小规模纳税人代开的增值税专用发票上，必须加盖的印章有(　　)。

下列项目中，既有以吨为计量单位规定资源税固定税额，又有以立方米为计量单位规定资源税固定税额的是(　　)。

按现行营业税规定，金融机构的下列行为中，不应征收营业税的是(　　)。

下列关于消费税纳税义务发生时间说法中不正确的是(　　)。

对于卷烟所征收消费税的税率规定，在下列表述中，正确的有(　　)。

下列项目中，不符合资源税现行规定的有(　　)。

下列表述中不符合增值税暂行条例的有关规定的是(　　)。

下列关于消费税纳税地点的表述中，正确的有(　　)。