某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增

admin2017-11-30 41

问题某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增值税；其余部分对外出租，本年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元，其中包括：前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(已知：当地政府规定，房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9％；契税税率为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发成本为( )万元。

选项 A、2620
B、2096
C、2250
D、1800

答案D

解析计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发成本=(2620-370)×80％=1800(万元)。

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当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月增值税销项税额为(　　)。

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)。

已开业的小规模企业，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其申请办理一般纳税人认定手续的时限是(　　)。

下列各项中，对增值税进项税额抵扣的金额不产生直接影响的是(　　)。

计征消费税的销售额中应包括向购买方收取的(　　)。

税收行政许可的被许可人要求变更许可事项的，税务机关应当自收到申请之日起(　　)内办理变更手续。

下列有关纳税人的说法不正确的是(　　)。

按照现行增值税制度的规定，下列说法正确的是(　　)。

裸导体正常最高工作温度不应大于()。

血浆胆固醇的酯化受哪种酶催化：

设f(t)dt=xsinx，则f(x)=()

亚健康状态主要见于中老年人群。

成人牙周炎时牙齿松动的出现主要是由于

A、地高辛B、洋地黄毒苷C、并用利福平与异烟肼D、氯霉素E、乙硫异烟胺用于肝病患者时要密切观察血象变化的是（）。

以下可以用于便秘的治疗药物包括()。

新、旧行业并存是未来全球行业发展的基本规律和特点。()

国际储备的作用是（　　　）。

系统集成项目通过验收测试的主要标准为____________。

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当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为( )。当月增值税销项税额为( )。

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为( )。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为( )。

已开业的小规模企业，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其申请办理一般纳税人认定手续的时限是( )。

下列各项中，对增值税进项税额抵扣的金额不产生直接影响的是( )。

计征消费税的销售额中应包括向购买方收取的( )。

税收行政许可的被许可人要求变更许可事项的，税务机关应当自收到申请之日起( )内办理变更手续。

下列有关纳税人的说法不正确的是( )。

按照现行增值税制度的规定，下列说法正确的是( )。

裸导体正常最高工作温度不应大于()。

血浆胆固醇的酯化受哪种酶催化：

设f(t)dt=xsinx，则f(x)=()

亚健康状态主要见于中老年人群。

成人牙周炎时牙齿松动的出现主要是由于

A、地高辛B、洋地黄毒苷C、并用利福平与异烟肼D、氯霉素E、乙硫异烟胺用于肝病患者时要密切观察血象变化的是（）。

以下可以用于便秘的治疗药物包括()。

新、旧行业并存是未来全球行业发展的基本规律和特点。()

国际储备的作用是（ ）。

系统集成项目通过验收测试的主要标准为____________。

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月增值税销项税额为(　　)。

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)。

已开业的小规模企业，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，其申请办理一般纳税人认定手续的时限是(　　)。

下列各项中，对增值税进项税额抵扣的金额不产生直接影响的是(　　)。

计征消费税的销售额中应包括向购买方收取的(　　)。

税收行政许可的被许可人要求变更许可事项的，税务机关应当自收到申请之日起(　　)内办理变更手续。

下列有关纳税人的说法不正确的是(　　)。

按照现行增值税制度的规定，下列说法正确的是(　　)。

国际储备的作用是（　　　）。