2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2017-11-03 57

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9 000—8 045=955(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=955+8 045=11．87％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

根据我国税收征收管理相关法律的规定，纳税担保的范围包括()。

中国银联股份发展有限公司使用新系统提供银行卡跨行信息转接服务取得的应税收入，向()主管税务机关申报缴纳营业税。

纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以()作为车船税的纳税义务发生时间。

关于计算个人所得税时可扣除的财产原值，下列表述不正确的是()。

根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为1年，劳动仲裁的时效期间从劳动合同订立之日起计算。()

某公司2011年4月以3800万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值9000万元，累计折旧4000万元。该地适用的契税税率为5％，该公司应缴纳的契税为()万元。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，下列关于营业税的纳税期限，符合规定的有()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，()负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。

A．天然牙列中一些牙的牙冠宽度存在明显的相关性B．牙弓应有长度和牙弓现有长度C．牙齿大小的协调性D．牙冠宽度与牙弓宽度之间存在一定的比例关系E．牙冠存在外形高点牙弓拥挤度分析必须建立在这两个指标上

某分部工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差()天。

下列各项中，反映企业对短期债务偿付能力的是()。

工程量清单由()等组成。

总需求是指在其他条件不变的情况下，在某一给定的价格水平上，一个国家或地区各种经济主体愿意购买的产品总量。下列关于影响总需求的因素表述错误的有()。

农业科技人员向农民建议，在利用温室生产时，可向温室里施放适量的二氧化碳(CO2)，这是因为CO2可灭火，施用CO2可避免火灾。()

下列句子中有歧义的一句是(　　)。

元代地方官吏自行编制的一部法律汇编是()

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[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

根据我国税收征收管理相关法律的规定，纳税担保的范围包括()。

中国银联股份发展有限公司使用新系统提供银行卡跨行信息转接服务取得的应税收入，向()主管税务机关申报缴纳营业税。

纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以()作为车船税的纳税义务发生时间。

关于计算个人所得税时可扣除的财产原值，下列表述不正确的是()。

根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为1年，劳动仲裁的时效期间从劳动合同订立之日起计算。()

某公司2011年4月以3800万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值9000万元，累计折旧4000万元。该地适用的契税税率为5％，该公司应缴纳的契税为()万元。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，下列关于营业税的纳税期限，符合规定的有()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，()负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。

A．天然牙列中一些牙的牙冠宽度存在明显的相关性B．牙弓应有长度和牙弓现有长度C．牙齿大小的协调性D．牙冠宽度与牙弓宽度之间存在一定的比例关系E．牙冠存在外形高点牙弓拥挤度分析必须建立在这两个指标上

某分部工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差()天。

下列各项中，反映企业对短期债务偿付能力的是()。

工程量清单由()等组成。

总需求是指在其他条件不变的情况下，在某一给定的价格水平上，一个国家或地区各种经济主体愿意购买的产品总量。下列关于影响总需求的因素表述错误的有()。

农业科技人员向农民建议，在利用温室生产时，可向温室里施放适量的二氧化碳(CO2)，这是因为CO2可灭火，施用CO2可避免火灾。()

下列句子中有歧义的一句是( )。

元代地方官吏自行编制的一部法律汇编是()

下列句子中有歧义的一句是(　　)。