首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
【案情】 2012年3月10日,陈某为购买房屋,以其自有的另一套房产和一辆汽车作抵押向A银行贷款200万元,双方签订了书面抵押合同并于3月20日对房产抵押办理了登记,但汽车抵押未作登记。3月12日,陈某又以该汽车作为抵押向其朋友乙借款30万元,并于3月15
【案情】 2012年3月10日,陈某为购买房屋,以其自有的另一套房产和一辆汽车作抵押向A银行贷款200万元,双方签订了书面抵押合同并于3月20日对房产抵押办理了登记,但汽车抵押未作登记。3月12日,陈某又以该汽车作为抵押向其朋友乙借款30万元,并于3月15
admin
2019-06-18
21
问题
【案情】
2012年3月10日,陈某为购买房屋,以其自有的另一套房产和一辆汽车作抵押向A银行贷款200万元,双方签订了书面抵押合同并于3月20日对房产抵押办理了登记,但汽车抵押未作登记。3月12日,陈某又以该汽车作为抵押向其朋友乙借款30万元,并于3月15日办理了抵押登记。4月10日,陈某再次以其自有的专利权作质押与B银行签订了100万元的专利权质押合同,但并未办理登记。现在所有的债务已届履行期,但陈某未按约定还款。
【问题】
由于债务已届清偿期,陈某仍未按约定向A银行和朋友乙还款,法院依法变卖了其财产,得款220万元(房屋170万元,汽车50万元),请说明陈某所有债务的清偿顺序并说明理由。
选项
答案
首先,将房屋变卖所得的价款170万元清偿给A银行;其次,将汽车变卖所得的价款50万元先向乙支付30万元,剩余的20万元清偿给A银行。根据《物权法》第199条的规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”在本案中,房屋的抵押权只属于A银行,故A银行先就170万元的房屋变价款受偿;而汽车两次作为抵押物分别向A银行和乙借款,由于与乙的抵押已办理了登记,与A银行的抵押未办理登记,故先向乙清偿,剩余款项再向A银行清偿。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Teka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
善意相对人要求法定代理人追认限制民事行为能力人订立合同效力的期限为()。
试论累犯的构成条件。(2013年法学基础课论述第35题)
下列行为中,应当以盗窃罪定罪处罚的是()(2010年非法学基础课单选第13题)
简述刑法中危害结果的分类。(2014年法学基础课简答第3l题)
甲将一名3岁男孩从幼儿园骗走,向其家长勒索钱财。因未收到该男孩家长的回信,甲便将该男孩以8000元卖给他人。对甲的行为()(2013年法学基础课单选第3题)
现役军人甲盗窃所在部队军用子弹100发,藏在家中。其行为应()(2010年法学基础课单选第9题)
甲明知王某是逃犯,在公安人员前来抓捕王某时,给其3000元帮他逃跑。甲的行为构成()(2016年非法学基础课单选第9题,2016年法学基础课单选第8题)
甲、乙系夫妻。在不损害债权人利益的情况下,甲请求分割夫妻共同财产能得到法院支持的理由有()(2016年非法学基础课多选第49题,2016年法学基础课多选第30题)
甲、乙、丙设立一有限合伙企业,丙为有限合伙人。该合伙企业委托丙与丁公司签订一货物买卖合同。签约时,丙表明自己是该企业合伙人,并出示了单位印章。后合伙企业未清偿到期货款。对该合伙企业所欠丁公司的债务()(2014年法学基础课单选第12题)
甲、乙分别在山上伐木,为图方便各自将伐下的原木从山上滚下,不料其中一根木头砸伤了山下的行人丙,且无法确定是谁推下的这根木头。丙的损害应由()(2016年非法学基础课单选第33题)
随机试题
现场的监督和检查中,平行检验一般是由()单位进行。
组织的质量管理体系文件包括()。
铁路隧道工程中,施工单位应对下列()五项指标进行检验,监理单位按规定进行平行检验或见证取样检测。
保险代理机构可以()。
某商店2000年商品销售总额为102万元,2005年商品销售总额为150万元,2000-2005年销售商品总额的平均发展速度为()。
假设有一个信道的带宽是3000Hz,其信噪比为20dB,那么这个信道可以获得的理论最大传输速率是()。
采用最小变化法测定绝对感觉阈限时,容易产生的误差有()
设可微函数f(x,y)在点(x0,y0)处取得极小值,则下列结论正确的是().
读取二进制文件的函数调用形式为:fread(buffer,size,count,fp);其中buffer代表的是
A、Itmakesherexcitable.B、Itkeepsherawake.C、Shecan’tsayforsure.D、Shebecomessad.C在被问到吸烟对自己的影响时,女士否定了男士提到的吸烟使人更兴奋或清醒
最新回复
(
0
)