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2×19年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为6400万元,已计提折旧4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×19年12月31日的公允
2×19年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为6400万元,已计提折旧4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×19年12月31日的公允
admin
2022-09-15
21
问题
2×19年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为6400万元,已计提折旧4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×19年12月31日的公允价值为5200万元,2×20年12月31日的公允价值为5280万元。2×2年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款5600万元。不考虑其他因素,甲公司2×21年度因出售该办公楼应确认的损益金额为( )万元。
选项
A、2920
B、800
C、320
D、3400
答案
A
解析
甲公司因出售该办公楼应确认的损益金额=(5600-5280)(售价与账面价值差额)+[4800-(6400-4200)](转换时点计入其他综合收益的部分)=2920(万元)。
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注册会计师
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