某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

admin2009-02-09 64

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通卸承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

涉税服务相关法律

税务师职业资格

企业常常通过公司分立等手段，实现经营或资本的收缩，下列属于公司分立手段的方式是()。

下列关于现金股利的表述中正确的有()。

协调股东与经营者利益冲突方式中，属于通过市场约束经营者的办法是()。

破产企业在处置破产资产时，不涉及资产处置净损益的情形是()。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是()。

求不定积分∫exsinxdx．

检查压力蒸汽灭菌效果的指示菌为A．ATCC7953B．ATCC9372C．ATCC25923D．ATCC25922E．ATCC27853

患者停经10天，阴道反复少量出血，无小腹疼痛，尿妊娠试验阳性。应诊断为

呼吸困难的病因有哪些?其中主要是哪些系统疾病?

关于劳务派遣的下列说法正确的是：()

一战后领土面积比战前扩大的国家有()。①法国②意大利③丹麦④土耳其

重复保险与共同保险

AlfredMuller’swordsimply.Theword"disgruntlement"(Line1,Para.2)means.

A、Humansandchimpanzees.B、Humansandmice.C、Chimpanzeesandmonkeys.D、Fishandwhales.A

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

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企业常常通过公司分立等手段，实现经营或资本的收缩，下列属于公司分立手段的方式是()。

下列关于现金股利的表述中正确的有()。

协调股东与经营者利益冲突方式中，属于通过市场约束经营者的办法是()。

破产企业在处置破产资产时，不涉及资产处置净损益的情形是()。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是()。

求不定积分∫exsinxdx．

检查压力蒸汽灭菌效果的指示菌为A．ATCC7953B．ATCC9372C．ATCC25923D．ATCC25922E．ATCC27853

患者停经10天，阴道反复少量出血，无小腹疼痛，尿妊娠试验阳性。应诊断为

呼吸困难的病因有哪些?其中主要是哪些系统疾病?

关于劳务派遣的下列说法正确的是：()

一战后领土面积比战前扩大的国家有()。①法国②意大利③丹麦④土耳其

重复保险与共同保险

AlfredMuller’swordsimply______.Theword"disgruntlement"(Line1,Para.2)means______.

A、Humansandchimpanzees.B、Humansandmice.C、Chimpanzeesandmonkeys.D、Fishandwhales.A

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

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