某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

admin2009-02-09 55

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通卸承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

涉税服务相关法律

税务师职业资格

某企业的记账本位币是港元，其发生的下列交易中不属于外币交易的有()。

主并企业取得目标公司第一大股东地位，目标公司通常作为主并企业的一个子公司，而继续保持其原有的法人地位的资本运作方式是()。

A公司投资购买一种新发行债券，该债券面值为1000元，票面利率为12％，每年年末付息一次，期限为5年。市场利率为10％，则该债券的价值为()元。[已知：(P／A，10％，5)=3．7908，(P／F，10％，5)=0．6209]

下列关于全面预算的说法中，错误的有()。

下列关于杜邦分析法各项评价指标的表述中，正确的有()。

下列各项中，体现实质重于形式要求的有()。

增发是指上市公司向社会公众发售股票的再融资方式，其优点是()。

下列关于财产清查结果会计处理的表述中，错误的有()。

关于达西公式和沿程阻力系数λ的说法中，正确的是()。

简述楔形文字法的主要特征。

推土机开挖作业的3个工作行程是()。

施工质量保证体系的运行重心是()。

在下列各选项中，不属于政府统计组织的是(　　)。

下列项目中，需要计算缴纳城镇土地使用税的是()。

某池塘生态系统的一条食物链：浮游植物→浮游动物→鱼→水鸟。假如水鸟只依靠吃鱼来增加体重，那么其每增加体重1kg，至少消耗该生态系统内的浮游植物的量为()。

公安机关提请批准逮捕时，应经()批准，制作提请批准逮捕书，连同证据材料，移送同级检察院批准。

通过教师的口述和示范，向学生描绘情境、叙述事实、解释概念、论证原理或阐明规律的教学方法是()。

Youwillhearatalk.Foreachquestion(23-30),markoneletter(A,BorC)forthecorrectanswer.Afteryouhavelistenedonc

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

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税务师职业资格

某企业的记账本位币是港元，其发生的下列交易中不属于外币交易的有()。

主并企业取得目标公司第一大股东地位，目标公司通常作为主并企业的一个子公司，而继续保持其原有的法人地位的资本运作方式是()。

A公司投资购买一种新发行债券，该债券面值为1000元，票面利率为12％，每年年末付息一次，期限为5年。市场利率为10％，则该债券的价值为()元。[已知：(P／A，10％，5)=3．7908，(P／F，10％，5)=0．6209]

下列关于全面预算的说法中，错误的有()。

下列关于杜邦分析法各项评价指标的表述中，正确的有()。

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增发是指上市公司向社会公众发售股票的再融资方式，其优点是()。

下列关于财产清查结果会计处理的表述中，错误的有()。

关于达西公式和沿程阻力系数λ的说法中，正确的是()。

简述楔形文字法的主要特征。

推土机开挖作业的3个工作行程是()。

施工质量保证体系的运行重心是()。

在下列各选项中，不属于政府统计组织的是( )。

下列项目中，需要计算缴纳城镇土地使用税的是()。

某池塘生态系统的一条食物链：浮游植物→浮游动物→鱼→水鸟。假如水鸟只依靠吃鱼来增加体重，那么其每增加体重1kg，至少消耗该生态系统内的浮游植物的量为()。

公安机关提请批准逮捕时，应经()批准，制作提请批准逮捕书，连同证据材料，移送同级检察院批准。

通过教师的口述和示范，向学生描绘情境、叙述事实、解释概念、论证原理或阐明规律的教学方法是()。

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