某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

admin2009-02-09 67

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通卸承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

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下列选项中，适用于对原始投资额不同且期限不同的独立投资方案进行决策的指标是()。

下列报表项目中，应根据相应明细账科目余额计算填列的是()。

企业对资产负债表日后调整事项进行会计处理时，下列报告年度财务报表项目中，应调整的是()。

股利的支付可减少管理层可支配的自由现金流量，在一定程度上可以抑制管理层的过度投资或在职消费行为。这种观点体现的股利理论是()。

下列企业财务管理目标中，既没有考虑资金的时间价值，又容易造成企业经营行为短期化的是()。

行政行为合法的主体要件是(　　)。

行政处罚，是行政机关或其他行政主体依法律设定的行政处罚权和程序，对违反行政法规范的相对方给予行政制裁的具体行政行为。其特征为(　　)。

当事人一方或双方为2人以上，其诉讼标的是共同的，人民法院认为必须合并审理，并作出同一判决的诉讼，是(　　)。

下列关于国有独资公司章程、组织机构及有关人员任职的表述中，正确的是()。

药物代谢第Ⅱ相生物结合反应中参与硫酸酯化结合反应的基团不包括

稽留热体温在39～40℃左右，一天内波动范围为

A．N-去烷基再脱氨基B．酚羟基的葡萄糖醛苷化C．亚砜基氧化为砜基或还原为硫醚D．羟基化与Ⅳ一去甲基化E．双键的环氧化再选择性水解舒林酸的代谢为

根据《药品不良反应报告和监测管理办法》，进口药品自首次获准进口之日起5年内，应报告该药品发生的

影响实验的外部效度的因素包括

In1784,fiveyearsbeforehebecamepresidentoftheUnitedStates,GeorgeWashington,52,wasnearlytoothless.Sohehireda

Morethan600milliongirlsliveinpovertyinthedevelopingworld.Manyofthemare【C1】______inschoolandarenotgiventhes

Lookatthefollowingpeople(Questions24-26)andthelistofopinionsbelow.Matcheachpersonwiththecorrectopinion,A-E.Wr

IngmaBergman’slatestworkasascreenwriteris"Sunday’sChildren".SetinruralSwedenduringthelate1920s,thestorycen

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

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当事人一方或双方为2人以上，其诉讼标的是共同的，人民法院认为必须合并审理，并作出同一判决的诉讼，是( )。

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A．N-去烷基再脱氨基B．酚羟基的葡萄糖醛苷化C．亚砜基氧化为砜基或还原为硫醚D．羟基化与Ⅳ一去甲基化E．双键的环氧化再选择性水解舒林酸的代谢为

根据《药品不良反应报告和监测管理办法》，进口药品自首次获准进口之日起5年内，应报告该药品发生的

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