某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

admin2009-02-09 41

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通卸承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

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在编制资产负债表时，下列报表项目根据总账余额直接填列的是()。

对于某项会计事项的变更，如果难以区分其属于会计政策变更还是会计估计变更时，企业应()。

某企业2015年资金平均占用额为2500万元，经分析，其中不合理部分300万元，因为市场行情变差，预计2016年销售收入将下降10％，同时资金周转减速4％。根据因素分析法预测该企业2016年资金需要量为()万元。

下列关于负债的表述中，正确的有()。

甲企业为一般工业企业，甲企业发生的下列税费中，应通过“营业税金及附加”科目核算的是()。

企业因对外担保事项可能产生的负债，在担保涉及诉讼的情况下，下列说法中正确的有()。

下列被投资企业中，应当纳入甲公司合并财务报表合并范围的有()。(2015年学员回忆版)

企业因对外担保事项涉及诉讼的情况下，下列表述中正确的是()。

莫氏圆锥各个号码的圆锥半角是相同的。()

下列不属于地方职级督学的是()

下列关于神经纤维膜上电压门控Na+通道与K+通道共同点的描述，错误的是

房地产价格评估简称为()。

《义务教育化学课程标准(2011年版)》在第四部分“实施建议”中提出了“评价建议”。以下观点不是其所提倡的是()。

我国古代有“伤春悲秋”之说，古人往往借诗词歌赋抒发悲秋的情怀，下列不属于这一情怀的是()。

浏览器／服务器架构是现阶段非常流行的数据库应用系统架构。在此架构中，应用服务器起到了非常重要的作用。下列关于应用服务器的说法，错误的是()。

Duringrecentyearswehaveheardmuchabout"race":howthisracedoescertainthingsandthatracebelievescertainthingsand

Itdoesn’tcomeasasurprisetoyoutorealizethatitmakesnodifferencewhatyoureadorstudyifyoucan’trememberit.You

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

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在编制资产负债表时，下列报表项目根据总账余额直接填列的是()。

对于某项会计事项的变更，如果难以区分其属于会计政策变更还是会计估计变更时，企业应()。

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企业因对外担保事项可能产生的负债，在担保涉及诉讼的情况下，下列说法中正确的有()。

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