某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

admin2009-02-09 65

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通卸承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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税务师职业资格

下列关于杜邦分析法各项评价指标的表述中，正确的有()。

企业集团通过借款的方式购买目标公司的股权，取得控制权后，再以目标公司未来创造的现金流量偿付借款的并购支付方式是()。

下列各项中，不属于“包装物”科目核算范围的有()。

合同一方当事人迟延履行主要债务的(　　)。

有限责任公司的组织机构包括()。

屈节辱命，虽生，何面目以归汉!(《苏武传》)屈：

生长曲线是按同年龄、同性别儿童的某一项生长发育指标各等级的主要数值绘制的曲线图，能较直观地反映儿童生长发育情况。

根据部位，下列哪种胃溃疡最为多见

患者昨日突发胃脘疼痛，恶寒喜暖，不思饮食，嗳气频作，形寒身热，舌苔白，脉弦紧，治疗选用

氯丙嗪碳酸锂

A、川乌B、黄芩C、龙胆D、麦冬E、天麻表皮残留，下皮由2～3列切向延长的栓化细胞组成的药材为

信托委托人(如家长)基于财产规划的目的,将其财产所有权委托给受托人(如信托机构),使受托人按照信托协议的约定为受益人(如客户子女)的利益或特定目的,管理或处分信托财产的行为是()。

国家对野生动物实行()的原则。

工作记忆中，为了保持信息，运用内部语言在大脑中重现学习材料或刺激，以便将注意力维持在学习材料上的方法称为()

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

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下列关于杜邦分析法各项评价指标的表述中，正确的有()。

企业集团通过借款的方式购买目标公司的股权，取得控制权后，再以目标公司未来创造的现金流量偿付借款的并购支付方式是()。

下列各项中，不属于“包装物”科目核算范围的有()。

合同一方当事人迟延履行主要债务的( )。

有限责任公司的组织机构包括()。

屈节辱命，虽生，何面目以归汉!(《苏武传》)屈：

生长曲线是按同年龄、同性别儿童的某一项生长发育指标各等级的主要数值绘制的曲线图，能较直观地反映儿童生长发育情况。

根据部位，下列哪种胃溃疡最为多见

患者昨日突发胃脘疼痛，恶寒喜暖，不思饮食，嗳气频作，形寒身热，舌苔白，脉弦紧，治疗选用

氯丙嗪碳酸锂

A、川乌B、黄芩C、龙胆D、麦冬E、天麻表皮残留，下皮由2～3列切向延长的栓化细胞组成的药材为

信托委托人(如家长)基于财产规划的目的,将其财产所有权委托给受托人(如信托机构),使受托人按照信托协议的约定为受益人(如客户子女)的利益或特定目的,管理或处分信托财产的行为是()。

国家对野生动物实行()的原则。

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