某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

admin2009-02-09 66

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通卸承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是(　　)。

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税务师职业资格

对于企业发生的汇兑损益，下列说法中正确的有()。

某公司普通股股票本期发放现金股利每股0．2元，预计未来保持不变，投资人要求的报酬率为10％，则该公司普通股票的每股价值是()元。

所有者作为企业的投资人，进行财务分析时，需要关注的问题有()。

甲企业为一般工业企业，甲企业发生的下列税费中，应通过“营业税金及附加”科目核算的是()。

下列有关盈余公积的提取和使用说法中，正确的有()。

下列各项中，不属于“包装物”科目核算范围的有()。

企业在建工程发生的下列情形中，相关借款费用需要暂停资本化的有()。

某县人民法院开庭审理甲诈骗案。在调查证据时，宣读了因病不能出庭作证的乙的证言笔录。依照《刑事诉讼法》的规定，对于该证言笔录，审判人员应当听取()的意见。

下列各项中不属于《行政许可法》的调整范围的是(　　)。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是()。

在应收账款核算系统初始化中，需要录入每笔（）往来业务单据。

成熟的卵泡能分泌大量的

下列药物哪些是治疗心力衰竭的常用药物

心源性休克最常继发于

井冈山土地法

甲地薛某被乙地铁路公安局作出拘留15天的行政处罚。薛某向市公安局申请复议，市公安局将拘留15天改成了10天，薛某不服，决定提起诉讼。下列哪些法院对此享有管辖权?()

导游有事进出旅游者房间时需要先预约，事办完后可以留下聊天。()

公安机关人民警察内务，主要是指公安机关人民警察内部工作运转程序和()

微型计算机中使用的人事档案管理系统，属于下列计算机应用中的(13)。

ThewaysBushesworkedandlivedinWhiteHouseareunlikethoseoftheClintons.Anewnationalproject,whichaimsathelping

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是( )。

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对于企业发生的汇兑损益，下列说法中正确的有()。

某公司普通股股票本期发放现金股利每股0．2元，预计未来保持不变，投资人要求的报酬率为10％，则该公司普通股票的每股价值是()元。

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某县人民法院开庭审理甲诈骗案。在调查证据时，宣读了因病不能出庭作证的乙的证言笔录。依照《刑事诉讼法》的规定，对于该证言笔录，审判人员应当听取()的意见。

下列各项中不属于《行政许可法》的调整范围的是( )。

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在应收账款核算系统初始化中，需要录入每笔（）往来业务单据。

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