甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。有关本案的下列说法中，正确的是(

admin2018-06-23 35

问题甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。有关本案的下列说法中，正确的是( )。

选项 A、甲有权提出更正登记
B、房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户
C、《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系
D、如乙将房屋转让给不知《协议》的丙，丙支付合理房款即构成善意取得

答案A

解析 (1)选项C：①借款购房应该是乙需要用房，而题目是甲全权使用房屋；
②借款关系重要特征是支付款项使用的代价——利息，《协议》只字未提利息；
③借款关系应当有还款的问题，案情完全未涉及乙向甲还款的内容；综上，不应界定为借款购房关系。
(2)选项AB：如前所述，甲乙之间为代购房关系，房屋的所有权实际上归甲，甲有权要求更正登记。
(3)选项D：房屋登记在乙名下，丙不知《协议》存在，属于善意第三人；支付合理房款并办妥房屋产权变更登记手续后可以主张善意取得，如果仅支付合理房款，但未办理变更登记手续，不能主张善意取得。

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张某犯偷税罪，偷税数额为12万元，且占应纳税额30%以上，追诉时效为(　　)。

若海关最终决定对李某处以罚款，则(　　)。李某若要求听证，最晚应于(　　)提出听证申请。

甲、乙、丙三人组成了普通合伙企业，出资比例为1:1:2。朱约定损益分配和承担比例，债权人要求甲承担合伙企业的全部债务，甲(　　)。

下列有关行政复议参加人的说法正确的是(　　)。

甲向乙借款15万元，还款期限6个月，丙做保证人，约定丙承担保证责任直至甲向乙还清本息为止。丙的保证期间为(　　)。

下列选项中，关于自然人的民事权利能力与民事行为能力的说法正确的是(　　)。

根据《税务行政处罚听证程序实施办法》的规定，(　　)。

有关属人管辖原则的表述，下列说法正确的是(　　)。

初期复苏的关键是（）

某女，12岁，月经初潮，为有利于女儿成长，其母向医生咨询一些问题。

形式意义上的民法是指()。

试问，对车挡进行抗剪强度计算时，车挡腹板的最大剪应力设计值(N/mm2)应与下列何项数值最为接近?

分包商在施工现场的协调管理工作应由(　　)。

建设工程监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据是()。

周转信用协议补偿余额和借款抵押三种短期借款信用条件的共同点是()。

根据我国有关法律规定，行政立法主体包括()。

下列关于Cache写策略的论述中，错误的是()。

根据相关司法解释的规定，债权人提起代位权诉讼的。()。

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张某犯偷税罪，偷税数额为12万元，且占应纳税额30%以上，追诉时效为( )。

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下列选项中，关于自然人的民事权利能力与民事行为能力的说法正确的是( )。

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下列关于Cache写策略的论述中，错误的是()。

根据相关司法解释的规定，债权人提起代位权诉讼的。()。

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