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下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。
下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。
admin
2011-01-07
22
问题
下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。
选项
A、路线价估价法既适用于市街地,也适用于非市街地
B、路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
C、路线价评估有较少的交易实例即可
D、路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E、路线估价法能用于任何土地评估
答案
B,D
解析
路线价估价法是适用于城市的估价方法。运用此方法要求:
1.路线价估价法适用于市街地,主要用于商业繁华区域土地价格的评估,对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市,效果更佳。
2.路线价估价法需要较多的交易实例,且土地市场要规范。
3.路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
4.路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Thzf777K
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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