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下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是( )。[2009年考题]
下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是( )。[2009年考题]
admin
2011-02-04
21
问题
下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是( )。[2009年考题]
选项
A、在卖方市场下,增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B、增加房地产持有环节的税收,通常会导致房地产价格上涨
C、在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D、严格控制房地产开发贷款,通常会使房地产价格下降
答案
A
解析
本题考核的是房地产交易环节的税收。一般地说,增加卖方的税收,比如开往土地增值税、消费税(目前对房地产没有征收消费税,但假如像对烟、酒、化妆品等类消费品那样对高档公寓、别墅征收消费税),会使房地产价格上涨;反之,减少卖方的税收,比如减免营业税,会使房地产价格下降。增加买方的税收,比如提高契税税率,会抑制房地产需求,从而会使房地产价格下降;反之,减免契税,会刺激房地产需求,从而会使房地产价格上涨。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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