下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 7

问题下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

选项 A、在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B、增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C、在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D、严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

答案A

解析本题考核的是房地产交易环节的税收。一般地说，增加卖方的税收，比如开往土地增值税、消费税(目前对房地产没有征收消费税，但假如像对烟、酒、化妆品等类消费品那样对高档公寓、别墅征收消费税)，会使房地产价格上涨；反之，减少卖方的税收，比如减免营业税，会使房地产价格下降。增加买方的税收，比如提高契税税率，会抑制房地产需求，从而会使房地产价格下降；反之，减免契税，会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于房地产经纪人从事居间经纪活动的描述中，正确的是()。

房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。

房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是()。

存量房经纪业务的标的房地产以()为主。

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。

当前核能的和平利用包括裂变能和聚变能两种。()

气体钢瓶的存放要远离明火至少()以上。

孕妇，临产10小时，出现不协调性子宫收缩乏力。正确的处理是

A．HLB＝1～3B．HLB＝7～9C．HLB＝3～8D．HLB＝8～16E．HLB＝15～19O/W型乳化剂用

在开工前，政府质量监督检查的主要内容是(　　)。

关于证券公司进行期货交易的中间介绍业务，下列情形，不是证券公司必须告知客户的事项的是()。

简述新课程改革的总目标。

集体教育与个别教育是紧密联系的，个别教育仅包括做后进生的工作，不需要对一般生和先进生进行个别教育。()

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