A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整

admin2022-03-17 27

问题 A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。经过几年的工期建设，该建筑通过验收，开发商进行预售。
房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得( )的同意。

选项 A、出让方
B、B市人民政府城市规划行政管理部门
C、B市人民政府城市土地管理部门
D、C县人民政府城市规划行政管理部门

答案A,D

解析本题考查的是出让国有建设用地使用权的房地产项目转让管理(转让规定)知识点。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪合同的主要类型有()。

一般情况下，当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议时，可通过以下方法解决：()。

办理房地产文件登记备案，可以由当事人一方进行申请的，主要有下列几种情况：()。

抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和房地产抵押的必备条件。房地产抵押可以分为以下几种情况()。

房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是()等环节。

承担侵权责任的主要方式有以下几种：()等。

房地产经纪机构和房地产经纪人违规执业的法律责任可以分为以下几个方面：()。

主要在商品房销售代理业务中存在的环节是()。

有关代理的涵义，下列说法正确的是()。

佣金是经纪收入的基本来源，下列有关佣金的说法不正确的是()。

布鲁纳认为，知识结构的表象形式是()。

用于支气管哮喘的药物可以是丙酸倍氯米松。()

手术患者术前12小时禁食、4小时禁水是为了

普萘洛尔治疗可产生下列哪一项不利作用

反映项目财务状况的主要指标有(　　)。

优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式，其特点有()。

企业2009年5月售出的已确认销售收入的产品2010年8月被退回时，其冲减的销售收入应在退回当期记入（）科目的借方。

将一根长为374厘米的合金铝管截成若干根36厘米和24厘米两种型号的短管，加工损耗忽略不计，则最后剩余部分的管子最少是多少厘米?()

简述留置权的成立条件。

运算符重载是对已有的运算符赋予多重含义，因此()。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪合同的主要类型有()。

一般情况下，当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议时，可通过以下方法解决：()。

办理房地产文件登记备案，可以由当事人一方进行申请的，主要有下列几种情况：()。

抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和房地产抵押的必备条件。房地产抵押可以分为以下几种情况()。

房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是()等环节。

承担侵权责任的主要方式有以下几种：()等。

房地产经纪机构和房地产经纪人违规执业的法律责任可以分为以下几个方面：()。

主要在商品房销售代理业务中存在的环节是()。

有关代理的涵义，下列说法正确的是()。

佣金是经纪收入的基本来源，下列有关佣金的说法不正确的是()。

布鲁纳认为，知识结构的表象形式是()。

用于支气管哮喘的药物可以是丙酸倍氯米松。()

手术患者术前12小时禁食、4小时禁水是为了

普萘洛尔治疗可产生下列哪一项不利作用

反映项目财务状况的主要指标有( )。

优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式，其特点有()。

企业2009年5月售出的已确认销售收入的产品2010年8月被退回时，其冲减的销售收入应在退回当期记入（）科目的借方。

将一根长为374厘米的合金铝管截成若干根36厘米和24厘米两种型号的短管，加工损耗忽略不计，则最后剩余部分的管子最少是多少厘米?()

简述留置权的成立条件。

运算符重载是对已有的运算符赋予多重含义，因此()。

反映项目财务状况的主要指标有(　　)。