A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整

admin2022-03-17 41

问题 A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。经过几年的工期建设，该建筑通过验收，开发商进行预售。
房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得( )的同意。

选项 A、出让方
B、B市人民政府城市规划行政管理部门
C、B市人民政府城市土地管理部门
D、C县人民政府城市规划行政管理部门

答案A,D

解析本题考查的是出让国有建设用地使用权的房地产项目转让管理(转让规定)知识点。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

办理房地产文件登记备案，可以由当事人一方进行申请的，主要有下列几种情况：()。

办理房地产文件登记备案，需要当事人双方共同申请的，主要有下列几种情况：()。

与房地产经纪相关的新型业务，主要有()等。

房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是()等环节。

房地产经纪机构和房地产经纪人违反有关法律、法规和行政规章的规定，行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人处以与其违法行为相应的行政处罚。行政处罚的种类包括()等。

在下列情况下()，房地产经纪机构与委托人可以变更或解除合同。

贷款人自收到借款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

在房地产经纪机构的组织形式中，有广种形式的特点是：公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能分包出去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指()形式。

房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和()等方式才能获得。

李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有()。李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

爆震强，推迟点火角度_，爆震弱，推迟的角度_。

低热是指腋下体温在()

实施经腹输卵管结扎术，下述不适宜的时期是

中宣部、国家安全生产监管总局、公安部、广电总局、全国总工会、团中央和全国妇联等组织开展了2011年全国安全生产月活动，该活动的主题是()。

在中国历史上，唐朝、宋朝是中国文学最兴盛的朝代。唐宋八大家中有父子三人，人称“三苏”，其中不包括()。‘

要求学生“尽可能多地列举出报纸的用途”，学生给出“学习用”“包东西”等各种各样的答案，这里考查的是创造性思维的()

下列选项中不属于定性分析的理论的是

______today,hewouldgettherebySaturday.

HowmanykindsofdoctorsarethereintheUS?______.

房地产交易制度政策

房地产经纪人

办理房地产文件登记备案，可以由当事人一方进行申请的，主要有下列几种情况：()。

办理房地产文件登记备案，需要当事人双方共同申请的，主要有下列几种情况：()。

与房地产经纪相关的新型业务，主要有()等。

房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是()等环节。

房地产经纪机构和房地产经纪人违反有关法律、法规和行政规章的规定，行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人处以与其违法行为相应的行政处罚。行政处罚的种类包括()等。

在下列情况下()，房地产经纪机构与委托人可以变更或解除合同。

贷款人自收到借款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

在房地产经纪机构的组织形式中，有广种形式的特点是：公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能分包出去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指()形式。

房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和()等方式才能获得。

李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有()。李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

爆震强，推迟点火角度_______，爆震弱，推迟的角度_______。

低热是指腋下体温在()

实施经腹输卵管结扎术，下述不适宜的时期是

中宣部、国家安全生产监管总局、公安部、广电总局、全国总工会、团中央和全国妇联等组织开展了2011年全国安全生产月活动，该活动的主题是()。

在中国历史上，唐朝、宋朝是中国文学最兴盛的朝代。唐宋八大家中有父子三人，人称“三苏”，其中不包括()。‘

要求学生“尽可能多地列举出报纸的用途”，学生给出“学习用”“包东西”等各种各样的答案，这里考查的是创造性思维的()

下列选项中不属于定性分析的理论的是

______today,hewouldgettherebySaturday.

HowmanykindsofdoctorsarethereintheUS?______.

爆震强，推迟点火角度_，爆震弱，推迟的角度_。