首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/hm2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为30
甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/hm2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为30
admin
2016-02-09
60
问题
甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/hm
2
,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为3000万元的商业用房,于2013年1月出租给乙公司,并收到预付年租金240万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款1500万元,年利率为8%,借款期限为3年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。甲公司2013年1月除租金收入外,另发生经营收入300万元,支出200万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6万元,约定保险金额为2000万元。2013年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为3100万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为800万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。
出让合同约定的控制性详细规划指标中,属于规定性指标的为( )。
选项
A、容积率
B、绿地率
C、建筑密度
D、人口容量
答案
A,B,C
解析
控制性详细规划的控制体系指标中,规定性指标一般包括以下各项:①用地性质;②用地面积;③建筑密度;④建筑控制高度;⑤建筑红线后退距离;⑥容积率;⑦绿地率;⑧交通出入口方位;⑨停车泊位及其他需要配置的公共设施。指导性指标一般包括以下各项:①人口容量;②建筑形式、体量、色彩、风格要求;③其他环境要求。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TjGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中,若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体,则总体单位包括()竣工建筑面积。
乙公司的咨询报告中,表述正确的是()。丁某新购商品住宅,办理产权登记前应缴纳的契税是()。
厂商均衡条件为:花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等,此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量,或者产量一定时成本支出最少。()
该房地产开发公司的性质可以分()。下列关于获得土地使用权的程序中正确的是()。
建设工程竣工验收,由()负责组织实施。
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给(),并由其预付定金或房价款的行为。
金融工具包括票据、债券等债权债务凭证,但不包括所有权凭证。()
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000m2。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确
拍卖操作中的程序、规则、方法及技巧的总称是()。
城市用地选择,还需要考虑建设地区的外部环境的技术经济条件,主要有()。
随机试题
按照提供的教材片段,设计1课时的教学简案(也可以是单元中的一课)。要求:(1)写出一篇规范、完整的课时教学简案。(2)恰当设定本课的教学目标、教学重点和难点。(3)合理地设计学习活动和作业要求。(4)设计至少三个课堂提问。
某高土石坝坝体施工项目,业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同,并委托了工程监理单位实施监理。施工总承包完成桩基工程后,将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位,并自行决定将基坑的支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工,专业设计单位根据业主提
一座容纳人数为2400人的剧场,需要设置的疏散门数量为()个。
保税区内生产性的基础设施建设项目所需的机器设备可以享受免税进口。()
根据《期货公司执行股指期货投资者适当性制度管理规则(试行)》,期货公司会员单位在审慎评估投资者诚信状况和风险承受能力的情况下,可适当帮助投资者规避适当性标准要求。()
合伙人对合伙企业有关事项作出决议,应当按照合伙协议约定的表决办法办理。如果合伙协议未约定或者约定不明确的,下列各项中,其表决办法符合《合伙企业法》规定的是()。
版面强势(暨南大学,2017)
在俄国社会主义革命取得胜利的初期,特别是实行新经济政策期间,列宁对苏维埃俄国如何建设社会主义进行过深刻的理论思考,提出许多精辟的论述,具体有()
Thelong,wetsummerhereinthenortheasternUSnotwithstanding,there’saworldshortageofpure,freshwater.Asdemandforw
A、Hisgeneralhealthwillbenefitgreatly.B、Hewillbegintobreathemoreregularly.C、Hisflexibilitywilldecrease.D、Hewill
最新回复
(
0
)