2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年12月31日，年租金为600万元，于次年起每年年初收取。相关资料如下： (1)2012年12月31日，甲公司将该写字楼停止自

admin2016-06-08 26

问题 2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年12月31日，年租金为600万元，于次年起每年年初收取。相关资料如下：
(1)2012年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日，预收当年租金600万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2014年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为4472万元。
(4)2015年12月31日，该写字楼的公允价值为4572万元。
(5)2016年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4800万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，适用的所得税税率为25％，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。

选项

答案2014年12月31日借：投资性房地产——成本4472 投资性房地产累计折旧 468[(3940-40)／50×6] 贷：投资性房地产 3940 递延所得税负债 250 盈余公积 75 利润分配——未分配利润 675

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TkNc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

注册会计师应当从以下()方面了解被审计单位的性质。

注册会计师在对鉴证对象作出合理一致的评价时，需要有适当的标准。下列有关标准的说法中，正确的有()。

甲公司2014年度财务报表由ABC会计师事务所审计，在审查甲公司关联实体时，以下列示的实体中不属于甲公司关联实体的是()。

下列有关注册会计师与治理层沟通的事项中，不恰当的是()。

如果计划要求组成部分注册会计师执行组成部分财务信息的相关工作，集团项目组应当了解下列()事项。

针对上市公司关联实体，以下说法中，恰当的有()。

无论W事务所与X公司何时签署关于20×4年度财务报表的审计业务约定书，W事务所及其注册会计师均应确保在下列()期间独立于审计客户。

管理层需要对持续经营能力的评估涉及在特定时点对事项或情况的未来结果作出判断，下列相关说法中，正确的有()。

骨骼肌是由骨骼肌纤维组成，肌纤维由肌原纤维组成，肌原纤维是由粗肌丝、细肌丝组成的。()

在下纵隔内，食管前面邻接()

下列药物属于肝药酶诱导剂的是()。

(　　)直接基于产品和服务而形成，因为这种产品和服务正好满足了客户的个性化需求，这种信任处于基础层面。

基础性的资产负债管理方法包括()。

经营者的不正当竞争行为给被侵害的经营者造成的损失难以计算，赔偿额为()。

下列不属于雾的形成条件的是()。

[*]

有如下类定义：classMyClass{public:MyClass(doubled=0.0):val(d){}______________/

Everybodylovesafatpayrise.Yetpleasureatyourowncanvanishifyoulearnthatacolleaguehasbeengivenabiggerone.I

会计

注册会计师

假设是会计估计不可或缺的组成部分。在了解构成会计估计基础的假设时，注册会计师可能考虑的事项包括()。

注册会计师应当从以下()方面了解被审计单位的性质。

注册会计师在对鉴证对象作出合理一致的评价时，需要有适当的标准。下列有关标准的说法中，正确的有()。

甲公司2014年度财务报表由ABC会计师事务所审计，在审查甲公司关联实体时，以下列示的实体中不属于甲公司关联实体的是()。

下列有关注册会计师与治理层沟通的事项中，不恰当的是()。

如果计划要求组成部分注册会计师执行组成部分财务信息的相关工作，集团项目组应当了解下列()事项。

针对上市公司关联实体，以下说法中，恰当的有()。

无论W事务所与X公司何时签署关于20×4年度财务报表的审计业务约定书，W事务所及其注册会计师均应确保在下列()期间独立于审计客户。

管理层需要对持续经营能力的评估涉及在特定时点对事项或情况的未来结果作出判断，下列相关说法中，正确的有()。

骨骼肌是由骨骼肌纤维组成，肌纤维由肌原纤维组成，肌原纤维是由粗肌丝、细肌丝组成的。()

在下纵隔内，食管前面邻接()

下列药物属于肝药酶诱导剂的是()。

( )直接基于产品和服务而形成，因为这种产品和服务正好满足了客户的个性化需求，这种信任处于基础层面。

基础性的资产负债管理方法包括()。

经营者的不正当竞争行为给被侵害的经营者造成的损失难以计算，赔偿额为()。

下列不属于雾的形成条件的是()。

[*]

有如下类定义：classMyClass{public:MyClass(doubled=0.0):val(d){}______________/

Everybodylovesafatpayrise.Yetpleasureatyourowncanvanishifyoulearnthatacolleaguehasbeengivenabiggerone.I

(　　)直接基于产品和服务而形成，因为这种产品和服务正好满足了客户的个性化需求，这种信任处于基础层面。