首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2017年7月10日,甲公司与A银行签订借款合同,双方约定:借款金额550万,年利率6.5%;借款期限1年。同日,甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行,双方签订了书面抵押合同,并于2017年7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保
2017年7月10日,甲公司与A银行签订借款合同,双方约定:借款金额550万,年利率6.5%;借款期限1年。同日,甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行,双方签订了书面抵押合同,并于2017年7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保
admin
2019-05-24
79
问题
2017年7月10日,甲公司与A银行签订借款合同,双方约定:借款金额550万,年利率6.5%;借款期限1年。同日,甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行,双方签订了书面抵押合同,并于2017年7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保,于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2017年7月15日,A银行与乙公司签订了保证合同,约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2017年7月25日,A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35万元。2017年8月,甲公司在已设立抵押权的建设用地上,开始建造建筑物M。
2018年7月,因甲公司无法归还到期借款的本息,A银行要求乙公司承担保证责任,但乙公司主张,A银行应先行使抵押权。
经评估,抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元,其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法?并说明理由。
选项
答案
乙公司的主张合法。根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;物的担保不足以清偿的部分,债权人有权要求保证人承担保证责任。在本题中,当事人对实现担保权的顺序未作约定,而物的担保(建设用地使用权的抵押)由主债务人甲公司自己提供,债权人A银行应当先就该物的担保实现债权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TkQc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
乙公司与丙公司交易时以汇票支付。丙公司见汇票出票人为甲公司,遂要求乙公司提供担保,乙公司请丁公司为该汇票作保证,丁公司在汇票背书栏签注“若甲公司出票真实,本公司愿意保证”。后经了解甲公司实际并不存在。根据票据法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
根据票据法律制度的规定,下列有关汇票背书的表述中,正确的是()。
2015年3月1日,甲公司销售给乙公司一批化肥,双方协商采取托收承付、验货付款方式办理货款结算。3月4日,运输公司向乙公司发出提货单。乙公司在承付期内未向其开户银行表示拒绝付款。已知3月7日、8日、14日和15日为法定休假日。则乙公司开户银行向甲公司划拨货
根据公司法律制度的规定,下列选项中,属于上市公司监事会职权有()。(2002年)
甲公司是一家以募集方式设立的股份有限公司,其注册资本为人民币6000万元,董事会有8名成员,最大股东李某持有公司12%的股份。根据公司法律制度的规定,下列各项中,属于甲公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。
中国证监会的某证券监管派出机构于2009年7月在对甲上市公司进行例行检查时,发现该公司存在以下事实:(1)2009年2月10日,经甲公司股东大会决议,甲公司为减少注册资本而收购本公司股份1000万股,甲公司于3月10日将其注销。(2)2009年4月1日
甲、乙、丙、丁共同出资设立一个有限责任公司,四人均以25万元的货币出资。公司章程规定,召开股东会时,甲享有50%的表决权,乙享有7%的表决权,丙享有13%的表决权,丁享有30%的表决权。2015年4月1日,丙提议召开临时股东会,拟将该公司变更为股份有限公司
汪某与李某拟设立一个有限责任公司,其中汪某出资60%,李某出资40%。在他们拟订的公司章程中,不符合公司法律制度规定的是()。
根据公司法律制度的规定,下列关于国有独资公司组织机构的表述中,正确的是()。
根据公司法律制度的规定,下列关于有限责任公司经理的表述中,正确的是()。
随机试题
“趣”字的部件组合模式是()。
A.降低或减少劳动者接触职业性有害因素水平B.通过健康监护,早期发现职业损害C.对职业病患者进行及时的治疗和处理D.建立和健全组织领导机构E.引进先进的设备与工艺一级预防包括
女,64岁。戴用下可摘局部义齿两周,感舌活动受限,时有咬舌。查:双侧磨牙缺失,黏膜支持托式义齿,基托与黏膜贴合良好,固位好,双侧人工牙颊尖在牙槽嵴顶连线上。造成咬舌的原因是
有关涂膜剂的不正确表述是()。
根据有关规定,中外合资经营企业解散的主要原因有()。
教师是既定课程的阐述者和传递者,学生是既定课程的接受者和吸收者,这是新课程倡导的教学观。()
【2013年德州市市直真题】新课程在目标上,要求从知识与技能、过程与方法、情感和态度及价值观等方面设计具体的课程。()
根据罪刑法定原则,只要某一行为满足了犯罪的构成要件,则必然应该定罪处罚。
曲线y=χ(χ-1)(2-χ)与χ轴所围成的图形面积可表示为().
視察团
最新回复
(
0
)