【背景资料】某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--1999--0201)签订了施工总包

admin2019-01-14 67

问题【背景资料】
某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m²。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--1999--0201)签订了施工总包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：
(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；
(2)合同工期306d，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元；2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
【问题】
指出本工程的竣丁验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?

选项

答案(1)根据事件四所述，“施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告”，且该次验收通过，那么竣工验收时间就应该认定为竣工验收报告的提交时间，即2012年12月28日。 (2)本工程合同造价3600万元，《关于钢筋价格调整的补充协议》价款60万元，事件三中的两项索赔成立，索赔款项分别为6万元和8万元，以及根据合同约定，提前3d竣工，每天奖励2万元，共计6万元。则本工程竣工结算总价款金额为3680万元。 (3)《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。就本工程而言，住宅楼和会所分属两个单位工程，其结算应分别属于两个单位工程竣工结算。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

钎探是根据()来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。

填方土料应符合设计要求，一般不能选用()。

采用平碾压实土方时，每层虚铺厚度为()，每层压实遍数为()。

小型项目宜设置的项目管理组织结构是()。

单位工程施工组织设计体现的主要内容是()。

受拉钢筋末端应作180°弯钩的钢筋是()。

某C20钢筋混凝土现浇板跨度为3．8m，其模板拆除时混凝土强度设计无具体要求，当现浇板混凝土强度至少为()MPa时才可以拆除底模及支架。

材料进场时，应提供材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录，试验结果报()审批。

关于混凝土养护措施的说法，正确的有()。

钢结构涂装工程中，对于防火涂料的涂层厚度，下列情况有可能符合要求的是()。

下列关于非特异性感染患者的健康教育，错误的是()。

A．脾胃虚弱B．胃阴不足C．脾运失健D．乳食积滞E．脾虚湿滞食积的主要病机是

患者，女，29岁。经期提前，经色紫红，质稠有块，经前乳房胀痛，烦躁易怒，口苦咽干，喜叹息，舌红，苔黄，脉弦数。该患者宜选用的方剂是

关于原始凭证的填制，下列说法正确的有(　　)。

代表了成熟阶段的研究成果，堪称内部控制发展史上的里程碑的是()。

简述美国《国防教育法》。

以下对信息系统集成的描述正确的是______。

Doyourememberallthoseyearswhenscientistsarguedthatsmokingwouldkillusbutthedoubtersinsistedthatwedidn’tknow

Thiskindofsongbirdsleepsmuchlessduringitsannual______,butthatdoesn’tseemtoaffectitsflying.

建筑工程管理与实务

二级建造师

钎探是根据()来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。

填方土料应符合设计要求，一般不能选用()。

采用平碾压实土方时，每层虚铺厚度为()，每层压实遍数为()。

小型项目宜设置的项目管理组织结构是()。

单位工程施工组织设计体现的主要内容是()。

受拉钢筋末端应作180°弯钩的钢筋是()。

某C20钢筋混凝土现浇板跨度为3．8m，其模板拆除时混凝土强度设计无具体要求，当现浇板混凝土强度至少为()MPa时才可以拆除底模及支架。

材料进场时，应提供材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录，试验结果报()审批。

关于混凝土养护措施的说法，正确的有()。

钢结构涂装工程中，对于防火涂料的涂层厚度，下列情况有可能符合要求的是()。

下列关于非特异性感染患者的健康教育，错误的是()。

A．脾胃虚弱B．胃阴不足C．脾运失健D．乳食积滞E．脾虚湿滞食积的主要病机是

患者，女，29岁。经期提前，经色紫红，质稠有块，经前乳房胀痛，烦躁易怒，口苦咽干，喜叹息，舌红，苔黄，脉弦数。该患者宜选用的方剂是

关于原始凭证的填制，下列说法正确的有( )。

代表了成熟阶段的研究成果，堪称内部控制发展史上的里程碑的是()。

简述美国《国防教育法》。

以下对信息系统集成的描述正确的是______。

Doyourememberallthoseyearswhenscientistsarguedthatsmokingwouldkillusbutthedoubtersinsistedthatwedidn’tknow

Thiskindofsongbirdsleepsmuchlessduringitsannual______,butthatdoesn’tseemtoaffectitsflying.

关于原始凭证的填制，下列说法正确的有(　　)。