某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）

admin2010-06-15 15

问题某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）
该工厂若为扩大经营而筹集资金将两幢房屋抵押，则其为抵押目的评估的价值应为( )。

选项 A、该两幢建筑物的抵押评估价格之和
B、该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C、该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D、该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价师

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

经房地产经纪人执业资格考试合格的，由()颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

企业内部岗位设置的基本原则是()。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

个人应用一系列的认知操作，从问题的起始状态到达目标状态的过程，称为______。

A．Brunnstrom技术B．PNF技术C．Rood技术D．运动再学习技术E．Bobath技术通过抑制不正常姿势、病理性反射或异常模式，尽可能诱发正常运动，达到提高患者日常生活活动能力的是

为保证老年人的身体健康，每日应摄入充足的维生素E，目的是为

下列各项中关于客运架空索道安全特点的说法中正确的有()。

迁移的关系转换说强调()。

心理健康的标准有哪些?

甲与乙分别就一项相同的发明创造向国务院专利行政部门申请专利，请问国务院专利行政部门应按照什么原则来处理此类事项?()

在实践中锻炼和培养管理人员的方法有()。

如果TABLE为数据段中0032单元的符号名，其中存放的内容为1234H，当执行指令“MOV　AX，TABLE”，(AX)=：而执行指令“LEA　AX，TABLE”后，则(AX)　=。

Onesummernight,onmywayhomefromworkIdecidedtoseeamovie.Iknewthetheatrewouldbeair-conditionedandIcouldn’t

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

经房地产经纪人执业资格考试合格的，由()颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

经纪活动是指为促成各种市场交易而从事的()等的有偿服务活动。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

企业内部岗位设置的基本原则是()。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

个人应用一系列的认知操作，从问题的起始状态到达目标状态的过程，称为______。

A．Brunnstrom技术B．PNF技术C．Rood技术D．运动再学习技术E．Bobath技术通过抑制不正常姿势、病理性反射或异常模式，尽可能诱发正常运动，达到提高患者日常生活活动能力的是

为保证老年人的身体健康，每日应摄入充足的维生素E，目的是为

下列各项中关于客运架空索道安全特点的说法中正确的有()。

迁移的关系转换说强调()。

心理健康的标准有哪些?

甲与乙分别就一项相同的发明创造向国务院专利行政部门申请专利，请问国务院专利行政部门应按照什么原则来处理此类事项?()

在实践中锻炼和培养管理人员的方法有()。

如果TABLE为数据段中0032单元的符号名，其中存放的内容为1234H，当执行指令“MOV AX，TABLE”，(AX)=______：而执行指令“LEA AX，TABLE”后，则(AX) =______。

Onesummernight,onmywayhomefromworkIdecidedtoseeamovie.Iknewthetheatrewouldbeair-conditionedandIcouldn’t

如果TABLE为数据段中0032单元的符号名，其中存放的内容为1234H，当执行指令“MOV　AX，TABLE”，(AX)=：而执行指令“LEA　AX，TABLE”后，则(AX)　=。