房地产开发项目可行性研究的内容最后,结论建议应包括( )。

admin2011-03-29 39

问题房地产开发项目可行性研究的内容最后,结论建议应包括( )。

选项 A、存在的问题及相应的建议
B、运用各种数据从技术、经济、财务等方面论述开发项目的可行性,并推荐最佳方案
C、项目环境效益、社会效益及综合效益评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ttmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款(如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%)，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。
一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()
建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()
在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。
土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。
对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。
由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

随机试题

简述政治体制与基本政治制度的联系与区别。
函数y=－arccos的定义域是()
　　A视力障碍B视野缺损C眼球上视困难D眼睑下垂E眼球震颤枕叶肿瘤引起的眼部表现是
在软骨内成骨过程中最先出现
肾上腺皮质功能不全病人术前
在进行呼吸道传染病现场流行病学调查时，工作人员应采用的防护措施是
符合氨基特征的是
国际金融市场按经营业务的种类划分，可以分为()
Doyouwakeupeverydayfeelingtootired,orevenupset?Ifso,thenanewalarmclockcouldbejustforyou.Theclock,c
下面不属于对属性列和视图的操作权限的操作是

最新回复(0)

房地产开发项目可行性研究的内容最后,结论建议应包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

简述政治体制与基本政治制度的联系与区别。

函数y=－arccos的定义域是()

A视力障碍B视野缺损C眼球上视困难D眼睑下垂E眼球震颤枕叶肿瘤引起的眼部表现是

在软骨内成骨过程中最先出现

肾上腺皮质功能不全病人术前

在进行呼吸道传染病现场流行病学调查时，工作人员应采用的防护措施是

符合氨基特征的是

国际金融市场按经营业务的种类划分，可以分为()

Doyouwakeupeverydayfeelingtootired,orevenupset?Ifso,thenanewalarmclockcouldbejustforyou.Theclock,c

下面不属于对属性列和视图的操作权限的操作是

　　A视力障碍B视野缺损C眼球上视困难D眼睑下垂E眼球震颤枕叶肿瘤引起的眼部表现是