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  3. 下列关于对不动产经营租赁服务的主要规定，描述正确的是( )。

下列关于对不动产经营租赁服务的主要规定，描述正确的是( )。

admin2021-03-06  28
问题 下列关于对不动产经营租赁服务的主要规定，描述正确的是(    )。
选项 A、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照3％的征收率计算应纳税额
B、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
C、个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照3％的征收率计算应纳税额
D、个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额
答案D
解析   A选项，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。B选项，一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。C选项，个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5％的征收率计算应纳税额。
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