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某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
admin
2010-06-11
76
问题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
选项
A、650
B、687
C、585
D、630
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tv9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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