首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有( )。
根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有( )。
admin
2020-12-30
35
问题
根据《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有( )。
选项
A、申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B、甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C、抵押人丙转让已抵押且办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D、孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权
答案
B,D
解析
根据《物权法》第19条第2款的规定,异议登记具有对抗第三人主张善意取得的效力,故A项表述错误。根据《物权法》第27条的规定,B项属于占有改定,在占有改定的情形下,甲实施了无权处分行为,故存在适用善意取得的情形,故B项表述正确。不过,关于与B项有关的问题是,善意取得中的“交付”不包括占有改定,因为只有当受让人从出让人手中取得了对动产的占有,才能给受让人造成出让人可以像有处分权之人一样事实上支配动产的外在表象,因而才能发生善意取得制度的适用。例如。甲将电脑租给乙使用,乙租用电脑期间将电脑卖给不知情的丙。并约定,乙可以继续使用电脑。本案例中,由于占有改定的交付方式存在于无处分权人和善意受让人之间,即乙、丙对电脑的交付方式为占有改定,丙不能依据善意取得制度取得电脑的所有权。但在下例中,虽然也存在占有改定的交付方式,但法律效果完全不同:甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑卖给不知情的丙,并约定甲可以继续使用电脑,由于占有改定的交付方式并非存在于无处分权人和善意受让人之间,而是存在于无处分权人和有处分权人之间,则善意受让人丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权。本题B项表述的交付方式存在于无处分权人和有处分权人之问,因而适用善意取得。根据《物权法》第106条和第191条的规定,抵押人在抵押期间未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,无法适用善意取得(注意:《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定),故C项表述错误。根据《物权法》第106条的规定,不动产适用善意取得,故D项表述正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TvFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司和乙公司由于合同纠纷而根据有效的仲裁协议提请仲裁,仲裁委员会经过审理作出仲裁裁决,请问仲裁裁决何时生效?
甲家收藏有一幅未署名的国画。甲在此画上签上自己的大名,将这幅画送去参加省美展。展出过程中,画家乙确认该画是自己的作品,要求甲返还。下列选项中正确的有:()
甲研究院研制出一种新药技术,向我国有关部门申请专利后,与乙制药公司签订了专利申请权转让合同,并依法向国务院专利行政主管部门办理了登记手续。下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第16题)
甲公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,遂于2014年3月申请破产,且法院已受理。经查,在此前半年内,甲公司针对若干债务进行了个别清偿。关于管理人的撤销权,下列哪些表述是正确的?(2014年试卷三第74题)
甲、乙两人系夫妻,甲以乙长期在外工作不顾家庭为由向法院提起诉讼,要求法院判决离婚。根据以上案情,请回答下列问题:设一审法院判决准予离婚,并就双方财产分割问题一并作出了判决。上诉期届满后,甲向法院申请再称法院对房产的分割不均,而且还有一笔存款在乙处尚未予
下列案件经调解达成协议,人民法院可以不制作调解书的是()。
甲地法院负责执行的一案中,经审查发现被执行人的主要财产在乙地,于是甲地法院请求乙地的不动产管理部门协助执行,乙地的不动产管理部门在接到协助执行通知后拒绝协助执行。则甲地法院的下列做法中正确的有:()
既属于主物权,又属于不动产物权的是()。
对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自()时生效。
赵、钱、孙、李四人共同出资设立一字号为“通能百货”(已依法核准登记)的个人合伙。四人推举赵为合伙负责人,并约定5万元以下的事项赵可以自主决定,超过5万元的事项须与其余三人协商后决定。2005年,赵未与其他三人协商擅自以通能百货的名义与强原公司签订了一份买卖
随机试题
关于急性肾损伤不正确的是
A.大肠埃希菌B.双歧杆菌C.金黄色葡萄球菌D.铜绿假单胞菌E.艰难梭状芽孢杆菌与体表化脓性感染相关的肝脓肿的常见致病菌是
某小学发生一起猥亵儿童案件,三年级女生甲向校长许某报称被老师杨某猥亵。许某报案后。侦查人员通过询问许某了解了甲向其陈述的被杨某猥亵的经过。侦查人员还通过询问甲了解到,另外两名女生乙和丙也可能被杨某猥亵,乙曾和甲谈到被杨某猥亵的经过,甲曾目睹杨某在课间猥亵丙
[2010年第62题,2008年第60题]地面工程中,水泥混凝土整体面层错误的做法是:
(2006年,2010年)微分方程y"+2y=0的通解是()。
金属表面预处理方法的选择和质量要求。主要根据设备和管道的_________要求进行选取和处理()
蹲姿可分为()三种类型。
MRP系统最主要的目标是确定每项物料在每个时区的需求量,以便为正确地进行生产库存管理提供必要的信息。()
欧洲中世纪的宗教神学课程和工业革命后的以自然科学为基础的课程属于课程类别中的()。
TheFatProblemThatMenFaceItisapleasuretoseemenofacertainageworryingabouttheirweight.Listeningtothemis
最新回复
(
0
)