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背景 A公司承接某小区的住宅楼和室外工程的机电安装工程。为尽快完成任务,A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购。B公司承建的热力管网安装工程于第2年10月完成后,得到业主独家验收顺利通过。A公司承建的总体工程也于第
背景 A公司承接某小区的住宅楼和室外工程的机电安装工程。为尽快完成任务,A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购。B公司承建的热力管网安装工程于第2年10月完成后,得到业主独家验收顺利通过。A公司承建的总体工程也于第
admin
2017-05-08
23
问题
背景
A公司承接某小区的住宅楼和室外工程的机电安装工程。为尽快完成任务,A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购。B公司承建的热力管网安装工程于第2年10月完成后,得到业主独家验收顺利通过。A公司承建的总体工程也于第3年1月竣工验收合格。
该工程在使用过程中发生了如下事件:
事件一:第四年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但是,A公司以业主直接验收管网工程为由,拒绝维修。
事件二:第六年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管多处裂纹漏水。经查证该栋楼使用的管材,是A公司项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。
问题:
该花园小区工程在竣工验收上存在哪些问题?
选项
答案
小区工程在竣工验收上存在的问题有: (1)热力管网安装工程不应该单独进行竣工验收,应与总体工程同时进行竣工验收; (2)参加竣工验收的单位不全。仅有业主独家对管网进行竣工验收是不符合规定的; (3)验收程序不对。B公司是A公司的分包商,应先向A公司提出验收,由A公司向业主申请,由业主组织设计、监理、A公司验收,并向其负责。
解析
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机电工程管理与实务题库一级建造师分类
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机电工程管理与实务
一级建造师
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