下列各项中,应当缴纳土地增值税的纳税人有( )。

admin2017-05-10  27

问题 下列各项中,应当缴纳土地增值税的纳税人有(     )。

选项 A、与国有企业换房的外资企业
B、合作建房后出售房产的合作企业
C、转让办公楼的事业单位
D、建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发企业

答案A,B,C

解析 本题考核土地增值税的纳税人。土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,包括内外资企业、行政事业单位等有应税行为的单位和个人。房地产开发企业应当属于土地增值税的纳税人,但建造、出售的是普通标准住宅,增值额未超过扣除项目金额的20%,属于免税范围。
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