甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙，赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3

admin2014-11-07 65

问题甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙，赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清。一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。
问：
本案应如何处理，为什么?

选项

答案法院应当宣告该赠与合同无效，撤销公证和登记手续，对于双方当事人规避法律所得依法予以追缴。本题考查民事行为被确认无效的后果。根据《合同法》第59条的规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。本题中，双方恶意串通，合同被确认无效后，应撤销公证和登记手续，同时依法追缴双方当事人刻意规避法律所得。

解析

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下列语句与出处对应错误的是()。

印记学习是指发生在动物生活的早期阶段、由直接印象形成的学习行为，印记学习行为虽发生在早期，但对晚期行为也具有一定影响。根据上述定义，下列不属于印记学习行为的是()。

野生动物保护机构考察某圈养动物的状态，在n(n为正整数)天中观察到：①有7个不活跃日(一天中有出现不活跃的情况)；②有5个下午活跃；③有6个上午活跃；④当下午不活跃时，上午必活跃。则n等于：

下列关于用益物权的表述，正确的是()。

代理关系的核心内容是()。

诊断腰椎间盘突出症最有价值，可靠的方法是

该患者最可能的诊断是为进一步确诊，首选的实验室检查是

一患者不慎摔伤面部，临床检查及X线片提示下颌骨体部骨折。

患者，女性，47岁，全身皮肤瘙痒2年，家人发现其巩膜及皮肤黄染。检查：肝肋下6cm，质地硬，表面平滑。脾肋下4cm。尿色加深、粪色变浅，血清胆红素增高，免疫球蛋白IgM升高，抗线粒体抗体滴度明显增高。最可能的诊断是

农村土地调查中，地类调查采用调绘法，下列关于调绘法的描述正确的有()。

下列关于办公室建筑室内走道净高的表述正确的是()

上市公司的公司债券和认股权均符合证券交易所上市条件的，应作为一个整体上市交易。(　　)

世界上最有影响，使用最广的股阶指数是()。

下列选项中，对刑事诉讼法的基本理念理解错误的是()。

设向量组α，β，γ线性无关，而向量组aα一β，bβ一γ，cγ—α线性相关，则().

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下列语句与出处对应错误的是()。

印记学习是指发生在动物生活的早期阶段、由直接印象形成的学习行为，印记学习行为虽发生在早期，但对晚期行为也具有一定影响。根据上述定义，下列不属于印记学习行为的是()。

野生动物保护机构考察某圈养动物的状态，在n(n为正整数)天中观察到：①有7个不活跃日(一天中有出现不活跃的情况)；②有5个下午活跃；③有6个上午活跃；④当下午不活跃时，上午必活跃。则n等于：

下列关于用益物权的表述，正确的是()。

代理关系的核心内容是()。

诊断腰椎间盘突出症最有价值，可靠的方法是

该患者最可能的诊断是为进一步确诊，首选的实验室检查是

一患者不慎摔伤面部，临床检查及X线片提示下颌骨体部骨折。

患者，女性，47岁，全身皮肤瘙痒2年，家人发现其巩膜及皮肤黄染。检查：肝肋下6cm，质地硬，表面平滑。脾肋下4cm。尿色加深、粪色变浅，血清胆红素增高，免疫球蛋白IgM升高，抗线粒体抗体滴度明显增高。最可能的诊断是

农村土地调查中，地类调查采用调绘法，下列关于调绘法的描述正确的有()。

下列关于办公室建筑室内走道净高的表述正确的是()

上市公司的公司债券和认股权均符合证券交易所上市条件的，应作为一个整体上市交易。( )

世界上最有影响，使用最广的股阶指数是()。

下列选项中，对刑事诉讼法的基本理念理解错误的是()。

设向量组α，β，γ线性无关，而向量组aα一β，bβ一γ，cγ—α线性相关，则().

上市公司的公司债券和认股权均符合证券交易所上市条件的，应作为一个整体上市交易。(　　)