甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1

admin2022-03-16 52

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米²，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m²，交房期间为2006年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订16幢602室商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m²。蒋某于2007年2月装修人住，2009年9月27日发现屋面严重漏水。
下列关于屋面漏水的说法中，正确的为( )。

选项 A、屋面漏水不属于保修范围
B、不在商品保修期内
C、蒋某可以要求建筑商承担责任
D、蒋某可以要求甲企业承担责任

答案C

解析本题考查的是建设工程质量保修管理知识点。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管理、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。本题漏水情况在保修范围内，可以要求施工单位承担责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U0nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。

该房地产经纪机构的名称可以选()。关于丙在该房地产经纪机构的行为，下列说法中正确的有()。

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。贷款银行依法处分该办公用房，对丁公司的装修损失，下列说法中正确的有()。

阿托品禁用于：

A．高渗性脱水B．等渗性脱水C．低渗性脱水D．高钾血症E．低钾血症急性肠梗阻患者大量呕吐，脉细速，血压下降，此时电解质紊乱为

绷带包扎的作用包括()

货币市场的特点不包括()。

除国务院财政、税务主管部门另有规定外，以下各项中，最低折旧年限为l5年的固定资产是()。

下列单位中，属于消费税纳税义务人的是()。

“俄罗斯音乐之父”是指()。

在对象—关系数据库系统中，创建新的基本数据类型需要说明的信息包括________。Ⅰ．类型名Ⅱ．类型的存储信息Ⅲ．类型的地址Ⅳ．类型与ASCII码之间的转换

有如下程序：#include＜stdio．h＞main(){inta=2，b=-1，c=2；if(a＜b)if(b＜0)c=0；elsec++；