甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1

admin2022-03-16 26

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米²，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m²，交房期间为2006年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订16幢602室商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m²。蒋某于2007年2月装修人住，2009年9月27日发现屋面严重漏水。
下列关于屋面漏水的说法中，正确的为( )。

选项 A、屋面漏水不属于保修范围
B、不在商品保修期内
C、蒋某可以要求建筑商承担责任
D、蒋某可以要求甲企业承担责任

答案C

解析本题考查的是建设工程质量保修管理知识点。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管理、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。本题漏水情况在保修范围内，可以要求施工单位承担责任。

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房地产经纪人

国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部门拟定方案。

王某向李某推荐购买×花园住房，()。对于李某名画污损，下列说法中正确的有()。

该房地产经纪机构的名称可以选()。关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有()。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。

通常所说的血型是指

沪深300指数以调整股本为权重，采用派许加权综合价格指数公式进行计算。()

下列项目中，可以通过划拨方式取得土地使用权的是()。

在对数据实行等距分组的情况下，组距与组数的关系是()。

白茶主要产于福建的政和、福鼎等地、()

下列关于敬业精神的说法正确的是()。

分析抗日战争胜利的历史意义。(北京师范大学2006年中国通史真题)

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算法的时间复杂度是指(　　)。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县()管理部门拟定方案。

王某向李某推荐购买×花园住房，()。对于李某名画污损，下列说法中正确的有()。

该房地产经纪机构的名称可以选()。关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有()。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。

通常所说的血型是指

沪深300指数以调整股本为权重，采用派许加权综合价格指数公式进行计算。()

下列项目中，可以通过划拨方式取得土地使用权的是()。

在对数据实行等距分组的情况下，组距与组数的关系是()。

白茶主要产于福建的政和、福鼎等地、()

下列关于敬业精神的说法正确的是()。

分析抗日战争胜利的历史意义。(北京师范大学2006年中国通史真题)

Advancingagemeanslosingyourhair,yourwaistlineandyourmemory,right?DanaDenisisjust40yearsold,but【C1】______she’

算法的时间复杂度是指( )。

下面程序输出的结果是( )。 #include ＜iostream＞ using namespace std； void swap(int &a，int &b){ int temp； temp=a；

算法的时间复杂度是指(　　)。

下面程序输出的结果是(　　)。　　　　#include　＜iostream＞　　　　using　namespace　　std；　　　　void　swap(int　&a，int　&b){　　　　　　　　int　temp；　　　　　　　　temp=a；　　　　