首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
admin
2022-03-16
25
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米
2
,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m
2
,交房期间为2006年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订16幢602室商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房,蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m
2
。蒋某于2007年2月装修人住,2009年9月27日发现屋面严重漏水。
下列关于屋面漏水的说法中,正确的为( )。
选项
A、屋面漏水不属于保修范围
B、不在商品保修期内
C、蒋某可以要求建筑商承担责任
D、蒋某可以要求甲企业承担责任
答案
C
解析
本题考查的是建设工程质量保修管理知识点。在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气系统、给排水管理、设备安装为2年;⑤装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。本题漏水情况在保修范围内,可以要求施工单位承担责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U0nf777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产抵押合同自()之日起生效。
王某向李某推荐购买×花园住房,()。关于墙体裂缝,下列说法中正确的有()。
甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。对于邹某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有()。
邹某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,邹某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/m2·月的标准,租期不得超过3年,承租方不
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括()。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款,对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括()。依照国家和当地人民政府有关规定,开发商应将()的商品房交付买受人小叶使用。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括()。小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时,就处理商品房面积差异,下列说法正确的有(
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。
下列有关香港地产代理的说法中,正确的是()。
贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的()。
随机试题
Asubstantialhikeinthetoprateofincometaxwouldnotsolvethisproblembutmerelyaggravatethenation’salreadywanings
柯萨奇病毒的主要传播途径是
伴有黄疸,肝功能不全的急性胆囊炎、胆石症患者不应进行哪项检查
远期净敞口头寸中的远期合约包括()。
《义务教育美术课程标准(2011年版)》中各学习领域分别由目标、()和评价要点三部分组成。
径赛项目中,以()成绩来判定最终的名次。
据有关人士科学预测认为,亚洲人特别是华裔子弟的智商较高,日本人是103,美国人是101~103,中国人是110。前国务委员宋建认为,智商还不是智慧,真正智慧的人识大局,知环境,认航向,尊重别人,善于共事。据此,我们可以认为()。
若公司的息税前利润为1000万元,债务利息为200万元,则财务杠杆系数为()。
大学院制【2016年-山东师大】【2017年-福建师大】
IonceaskedadvertisinglegendCarlAllywhatmakesthecreativepersontick.Ally【C1】res______,"Thecreativepersonwantsto
最新回复
(
0
)