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评估对象为某企业1998年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2001年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算认为,该资产还能使用6年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,
评估对象为某企业1998年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2001年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算认为,该资产还能使用6年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,
admin
2010-06-04
67
问题
评估对象为某企业1998年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2001年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算认为,该资产还能使用6年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元,此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成收益损失额每年为20万元(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)。要求根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。
选项
答案
采用成本法评估该资产的结果接近于68万元,具体评估过程如下: 资产评估价值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬值-经济性贬值 资产的重置成本=150×(1+10%)3=199.65(万元)=1996500(元) 资产的实体有形损耗率=3÷(3+6)×100%=33.33% 资产的功能性贬值=3×12×650×(1-33%)×(P/A,10%,6)=23400×0.67×4.3553=68282(元) 资产的经济性贬值=20×(1-33%)×(P/A,10%,6)=20×0.67×4.3553=58.361(万元)=583610(元) 资产评估价值;1996500×(1-33.33%)-68282-583610=1331067-68282-583610=679175(元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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