情景描述:某市房地产公司开发一栋一类高层商业住宅楼,地上30层、地下2层,总建筑面积85694.81m2。地下一层至地上四层为商场,建筑面积37275.05m2,地上四层以上为普通住宅,地下二层为汽车库。该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用

admin2018-11-23  27

问题 情景描述:某市房地产公司开发一栋一类高层商业住宅楼,地上30层、地下2层,总建筑面积85694.81m2。地下一层至地上四层为商场,建筑面积37275.05m2,地上四层以上为普通住宅,地下二层为汽车库。该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室,靠外墙布置具备自然排烟条件。商住楼建筑高度99.6m,裙房商场建筑高度20.0m。该商住楼设有室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟和排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志、灭火器等消防设施及器材。
根据以上材料,回答下列问题:
消防电梯设置要点有哪些?

选项

答案消防电梯设置要点: (1)消防电梯的数量应依据规范按每层建筑面积确定,并宜设在不同的防火分区内。 (2)消防电梯间应设前室,宜靠外墙设置,面积符合规范要求。 (3)电梯前室的门应用乙级防火门或有停滞功能的防火卷帘,电梯井及机房的围护结构应符合规范要求。 (4)消防电梯轿厢内应设专用电话,首层应设消防队员专用操作按钮;消防电梯井底应设排水设施;高层民用建筑电梯前室门口还宜设挡水设施;轿厢内装修应采用不燃材料,动力与控制电缆应采用不燃烧材料。 (5)消防电梯载重量不应小于800kg;行驶速度应按从首层到顶层不超过60s。

解析
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