所谓情势变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更，致合同履行的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，应允许当事人变更或解除合同的原则。根据上述定义，下列符合情势变更原则的是：

admin2015-08-24 38

问题所谓情势变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更，致合同履行的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，应允许当事人变更或解除合同的原则。根据上述定义，下列符合情势变更原则的是：

选项 A、甲知其房屋南边邻地将建一高层楼房，但佯装不知，与乙签订了房屋销售合同。三日后，乙得知此事，要求解除合同
B、甲公司与乙公司签订了一份买卖铝锭100吨的合同，约定甲公司在1年内分为三批交货。不料1个月后，铝锭价格上涨了60％，甲公司要求变更合同
C、职业炒家钟某与甲签订合同，约定甲交给钟某5千万元炒股，若获利钟某提成利润的50％，若亏损钟某承担20％的责任。不久后，由于股市动荡，亏损严重，钟某要求变更合同
D、钟某将自己的房屋以20万元的价格出卖给李某，办理完房屋过户登记之后，由于政策影响，半年内房屋价格翻了两番，钟某要求李某给予其10万元的补偿

答案B

解析情势变更原则的定义要点是：①合同依法成立；②因不可归责于双方当事人的原因且不可预见；③致合同履行的基础动摇或丧失；④继续维持合同原有效力显失公平。A项甲与乙签订合同的过程中存在欺骗，不符合①；B项铝锭价格上涨属于不可预见的原因，符合定义；C项股市动荡是可以预见的，不符合②；D项合同已经履行完毕，不符合③。故答案选B。

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