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评估人员对某一企业进行整体评估,经对企业经营状况和国内外市场的分析,得到如下资料:(1)预计该企业前5年的收益额分别为200万元、230万元、250万元、235万元和280万元,自第6年企业将进入稳定发展时期,各年收益额将保持在300万元的水平上;(2)社
评估人员对某一企业进行整体评估,经对企业经营状况和国内外市场的分析,得到如下资料:(1)预计该企业前5年的收益额分别为200万元、230万元、250万元、235万元和280万元,自第6年企业将进入稳定发展时期,各年收益额将保持在300万元的水平上;(2)社
admin
2016-01-28
34
问题
评估人员对某一企业进行整体评估,经对企业经营状况和国内外市场的分析,得到如下资料:(1)预计该企业前5年的收益额分别为200万元、230万元、250万元、235万元和280万元,自第6年企业将进入稳定发展时期,各年收益额将保持在300万元的水平上;(2)社会平均收益率为12%,国库券利率为8%,被评估企业所在行业风险系数为1.5;(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1800万元。要求:(1)确定该企业整体资产评估值;(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
选项
答案
(1)折现率=8%+(12%一8%)×1.5=14% 整体评估值=200×(1+14%)
-1
+230×(1+14%)
-2
+250×(1+14%)
-3
+235×(1+14%)
-4
+280×(1+14%)
-5
+[*]×(1+14%)
-5
=200×0.8772+230×0.7695+250×0.6750+235×0.5921+280×0.5194+300÷14%×0.5194=1918.75(万元 (2)企业整体评估值与各单项资产评估值之和的差额118.75万元[即(1918.75一1800)]作为该企业的商誉。
解析
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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