甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

admin2018-09-01 73

问题甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

选项 A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权要求丙支付租金

答案A,B,C

解析本题考点为转移财产权的合同。在租赁合同中，承租人的义务主要包括：(1)按照约定的方法正确使用并妥善保管租赁物。(2)未经出租人同意，不得擅自转租租赁物，也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。(3)支付租金。(4)于合同终止时返还租赁物。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙未经甲同意转租给丙，甲可以解除合同。A选项正确。擅自转租行为，导致房屋的墙面损坏，属于未正确使用并妥善保管租赁物，应承担赔偿责任。B选项正确。甲是房屋所有权人，基于所有权可以要求丙搬出房屋。C选项正确。根据合同的相对性，甲只有权要求乙支付租金。故本题选ABCo

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U43a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于附解除条件的民事法律行为的说法正确的是()

甲拥有一节能空调的发明专利权，乙对此加以改进后获得重大技术进步，并取得新的专利权，但是专利之实施有赖于甲的专利之实施。在此情形下，下列说法正确的是()

甲于2008年1月31日申请了一项汽车轮胎的实用新型的专利，2009年10月8日获得该专利权。2008年10月10日与乙签订了一份专利权许可实施合同，但未约定具体的许可方式。下列选项正确的是()

下列关于侵权行为的性质，说法正确的是()

根据《物权法》的规定，以下选项中能够认定张三对其房屋拥有所有权的是()

2009年5月6日，甲被人打伤，但直至2010年4月10日，甲才得知加害人是乙。2011年2月5日至2011年2月14日，甲因所在地发生泥石流，无法与外界联系。甲欲提起侵权损害赔偿诉讼，其诉讼时效的最后日期是()

请对“过失犯罪不存在修正的犯罪构成”这一说法进行辨析。

下列选项中，当事人负有通知义务的有()。

男女双方结婚后，一方请求撤销该婚姻关系的正当理由是()。

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，属于

计算机常用kB(千字节)和MB(万字节)作为单位，1kB=1024bytes(字节)。

对学前儿童进行语言的观察和评估，除了使用现成的量表进行测查外，更真实可靠的方法是()

下列事件既具有民主革命的性质，又具有社会主义性质的是【】

生物碱的沉淀试剂碘化汞钾与生物碱产生反应，其反应物为

方案设计文件不包括()。

下列关于流水施工的说法中，正确的有(　　)。

在新中国的金融市场中，资本市场的发展晚于货币市场的发展。()

有权主持全国人民代表大会代表选举工作的是()。

该公司11月份销量为4万元，则该月盈亏情况是(　　)。估计每只产品的销售价约为______元。

SQLSELECT语句为了将查询结果存放到临时表中应该使用【】短语。

甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于附解除条件的民事法律行为的说法正确的是()

甲拥有一节能空调的发明专利权，乙对此加以改进后获得重大技术进步，并取得新的专利权，但是专利之实施有赖于甲的专利之实施。在此情形下，下列说法正确的是()

甲于2008年1月31日申请了一项汽车轮胎的实用新型的专利，2009年10月8日获得该专利权。2008年10月10日与乙签订了一份专利权许可实施合同，但未约定具体的许可方式。下列选项正确的是()

下列关于侵权行为的性质，说法正确的是()

根据《物权法》的规定，以下选项中能够认定张三对其房屋拥有所有权的是()

2009年5月6日，甲被人打伤，但直至2010年4月10日，甲才得知加害人是乙。2011年2月5日至2011年2月14日，甲因所在地发生泥石流，无法与外界联系。甲欲提起侵权损害赔偿诉讼，其诉讼时效的最后日期是()

请对“过失犯罪不存在修正的犯罪构成”这一说法进行辨析。

下列选项中，当事人负有通知义务的有()。

男女双方结婚后，一方请求撤销该婚姻关系的正当理由是()。

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，属于

计算机常用kB(千字节)和MB(万字节)作为单位，1kB=1024bytes(字节)。

对学前儿童进行语言的观察和评估，除了使用现成的量表进行测查外，更真实可靠的方法是()

下列事件既具有民主革命的性质，又具有社会主义性质的是【】

生物碱的沉淀试剂碘化汞钾与生物碱产生反应，其反应物为

方案设计文件不包括()。

下列关于流水施工的说法中，正确的有( )。

在新中国的金融市场中，资本市场的发展晚于货币市场的发展。()

有权主持全国人民代表大会代表选举工作的是()。

该公司11月份销量为4万元，则该月盈亏情况是( )。估计每只产品的销售价约为______元。

SQLSELECT语句为了将查询结果存放到临时表中应该使用【】短语。

下列关于流水施工的说法中，正确的有(　　)。

该公司11月份销量为4万元，则该月盈亏情况是(　　)。估计每只产品的销售价约为______元。