首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
累加法是以( )为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。
累加法是以( )为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。
admin
2011-06-14
58
问题
累加法是以( )为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。
选项
A、有效利润
B、有效利率
C、风险投资
D、安全利率
答案
D
解析
它的基本公式为:资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U52f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产交易包括()。
以下关于城市规划区的说法中,正确的有()。
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审批,但年减免税额达到或超过()万元的,要报经财政部、国家税务总局批准。
某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符,征收税费的依据应是()。
关于住房税收优惠政策的说法,错误的是()。
拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查()。
拆迁管理部门批准拆迁的同时,还应将批准决定及有关事项通知拆除房屋所在地()。
物业管理企业的权利有()。①根据有关法律、法规、政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度②依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费③制止、处理违反物业管理制度的行为④要求委托人协助管理。⑤选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()
房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间推移而自然增加,会引起房地产自然增值的是()。
随机试题
SevenSecretsofNaturallyThinPeople[A]Youhatethem.Youknowthetype…theoneswhoneverbataneyewhenitcomestim
下列选项中属于动画制作软件的是______________。
男性,51岁。逐渐加重的呼吸困难8个月,双肺中下肺野可闻及响亮中小水泡音,胸片示双肺中下肺野呈弥漫性小结节病灶,肺功能为限制性通气障碍,最可能的诊断是
女,52岁,乏力,怕冷,便秘伴声音嘶哑1年,体重增加8kg。经检查诊断为甲状腺功能减退症,拟用左甲状腺素替代治疗。最适宜的起始剂量是
在金融服务日趋大众化的今天,许多人都与银行发生了借贷关系,于是归还银行贷款就成了许多人固定支出的最主要部分。()
某内资企业(经营家用电器)2005年度有关财务资料如下:(1)利润总额为200万元。(2)销售收入为2000万元。(3)管理费用中列支业务招待费20万元,广告费30万元。(4)企业年度工资支出80万元,并计提职工福利经费2万元、职工工会经费1.6万
A企业是一家历史悠久的中药企业,在消费者中拥有极高的声誉,形成企业独特的核心能力。这种市场声誉从企业资源角度分析属于企业的()。
人民警察散布有损国家声誉的言论,情节较重的,给予()处分。
根据下面材料回答下列问题。2016年,全国共投入研究与试验发展(R&D)经费15676.7亿元,比上年增加1506.9亿元,增长10.6%,增速较上年提高1.7个百分点;研究与试验发展(R&D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为2.11%.比上年提高0
窗体上有一个如右图所示的图形控件,控件中显示了如图所示的文字,可以判断这个图形控件( )。
最新回复
(
0
)