因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50 hm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格于2009年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2013-04-03 85

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50 hm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格于2009年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
就上述内容。回答问题。
由于该地属于集体所有，根据所有权的权能和我国现行土地管理规定( )。

选项 A、只要获得2／3以上村民代表同意，可以将农用地出租给他人建厂
B、租用农用地建厂，除村民同意外，还需要由乡政府签订合同
C、该村有权出租土地，但兴建工厂需要办理农地转用手续
D、该村如果获准出租兴建工厂需要符合规划

答案C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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建设项目的土地开发过程中，建设场地“三通一平”费用是指建设场地竖向土方的平衡、多余土方的外运，以及为施工而修建的临时道路、()等费用。

在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于()。

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。()

城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。()

固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧方式转移到产品中，通过产晶的销售收回。()

在我国，建设项目的投资估算主要是根据()等资料，采取相应的方法进行编制的。

为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设()。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为()清算价格。

我国部分城市推行土地一级开发，制定土地一级开发计划主要依据()规划。

Fordecades,postersdepictingrabbitswithinflamed,reddenedeyessymbolizedcampaignsagainstthetestingofcosmeticsonani

企业选择复用包装策略的目的是()

胃壁主细胞分泌的是

患者体检发现中度贫血，身体瘦弱，常感乏力。以下因素属于影响饮食生理因素的是

奇经八脉中，与脑、髓、肾关系密切的是

梁式桥设计洪水位上相邻两个桥墩(或桥台)之间的净距称之为()。

当会计师事务所发生变更时，以下针对前任注册会计师说法中，正确的有()。

()①发现存在问题②提出解决方案③组织专家调研④实施方案解决问题⑤确定实施方案

教学环节中的“新课导人”，应用的学习原理是()。

设x→0时，ln(cosax)～－2xb(a＞0)，则a=_，b=_。

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建设项目的土地开发过程中，建设场地“三通一平”费用是指建设场地竖向土方的平衡、多余土方的外运，以及为施工而修建的临时道路、()等费用。

在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于()。

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。()

城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。()

固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧方式转移到产品中，通过产晶的销售收回。()

在我国，建设项目的投资估算主要是根据()等资料，采取相应的方法进行编制的。

为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设()。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为()清算价格。

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患者体检发现中度贫血，身体瘦弱，常感乏力。以下因素属于影响饮食生理因素的是

奇经八脉中，与脑、髓、肾关系密切的是

梁式桥设计洪水位上相邻两个桥墩(或桥台)之间的净距称之为()。

当会计师事务所发生变更时，以下针对前任注册会计师说法中，正确的有()。

()①发现存在问题②提出解决方案③组织专家调研④实施方案解决问题⑤确定实施方案

教学环节中的“新课导人”，应用的学习原理是()。

设x→0时，ln(cosax)～－2xb(a＞0)，则a=_______，b=_______。

设x→0时，ln(cosax)～－2xb(a＞0)，则a=_，b=_。