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对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据( )。

admin2016-06-17  62
问题 对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据(    )。
选项 A、财务管理的双方交易原则
B、财务管理的引导原则
C、财务管理的市场估价原则
D、财务管理的风险一报酬权衡原则
答案B
解析 对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这属于财务管理的“引导原则”的应用。
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