2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。如对该地块上

admin2013-05-25 48

问题 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。
如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有( )。

选项 A、开发商必须申请办理房屋拆迁许可证
B、必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C、开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁
D、必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

答案B

解析拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托拆迁。自行拆迁，是指拆迁人自己实施拆迁工作。委托拆迁，就是拆迁人自己不承担拆迁工作，而是把拆迁工作委托给具有拆迁资格的单位去承担。因此，本题的正确答案为B。

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房地产交易制度政策

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在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是()。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

在城市紫线范围内禁止进行()。

在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有()。

国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起()日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，让李某独自处理吴某的委托事务，则()。

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

权利人名称变更和房屋现状发生()情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

甲、乙、丙三家毗邻而居，甲、乙分别饲养山羊各一只。某日二羊走脱，将丙辛苦栽培的珍稀药材悉数啃光。关于甲、乙的责任，下列哪些选项是正确的?（2017年）

美国资产评估准则的发展阶段包括()。

某公司2016年1～4月份预计的销售收入(含增值税)分别为100万元、200万元、300万元和400万元，销售当月收现60％，下月收现30％，再下月收现10％。则2016年3月31日资产负债表“应收账款”项目金额和2016年3月的销售现金流入分别为()

建议正常人每天摄入鸡蛋的量不要超过1个。()

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一下子强有力地把你拽到怀里。一切，男人的霸气通过一种温暖的手段地表现出来，你绝对拒绝不了。填入横线部分最恰当的一项是()。

甲、乙、丙三人的平均年龄是26岁，除去丙后，甲、乙两人平均年龄是24岁，丙的年龄是多少岁?

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权利人名称变更和房屋现状发生()情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

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