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  3. 企业的下列资产中应作为投资性房地产核算的是( )。

企业的下列资产中应作为投资性房地产核算的是( )。

admin2020-06-15  17
问题 企业的下列资产中应作为投资性房地产核算的是(    )。
选项 A、房地产开发企业准备增值后转让的土地使用权
B、按国家规定认定的闲置土地
C、董事会已通过书面决议明确将用于经营出租且短期内意图不会发生变化的空置建筑物
D、企业出租给本企业职工居住的宿舍
答案C
解析 选项A，房地产开发企业准备增值后转让的土地使用权应作为房地产开发企业的存货核算；选项B，按国家规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权，因此也就不属于投资性房地产，应作为无形资产核算；选项D，企业出租给本企业职工居住的宿舍，虽然也收取租金，但间接为企业自身的生产经营服务，因此具有自用房地产的性质，不作为投资性房地产。
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