(2014年)2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年。A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。 2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年

admin2019-05-22 26

问题 (2014年)2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年。A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。
2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，C公司与D公司订立书面合同，将该房屋转租给D公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，D公司的租金缴付方式为：每年1月底前向C公司缴付3万元，向A公司缴付5万元。但合同签订后，D公司除向C公司缴付了3万元租金外，一直未向A公司缴付，C公司也未向A公司缴付2009年租金。
后A公司无力清偿对B银行的借款，经B银行同意，A公司于2009年年底与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
2010年1月1日，D公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。C公司为此解除了与D公司的转租合同并收回房屋。1月5日，C公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋，C公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，C公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效，E公司并未取得房屋所有权。
E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给B银行，B银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款也享有优先受偿权。此外，A公司和E公司均认为，欠缴的2009年全年租金应由自己收取。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。

选项

答案C公司有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在本题中，对于D公司造成的房屋损失，承租人C公司有义务向出租人A公司赔偿损失。

解析

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人民法院受理了甲公司的破产申请，经管理人清理后发现，债务人财产120万元，欠付人民法院诉讼费用50万元，管理人报酬100万元，破产案件受理后债务人财产因受无因管理所产生的债务200万元。下列各项说法中，正确的有()。

下列各项有关债权人会议表决权的表述中，正确的是()。

根据破产法律制度的规定，下列关于债权人会议的表述中，正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列有关管理人的表述中，正确的是()。

下列各项中，属于我国《外汇管理条例》所规定的外汇的有()。

下列有关外商直接投资的表述中，正确的有()。

下列各项中，属于应当终止反倾销调查的情形的有()。

根据外商投资企业法律制度的规定，下列选项中，属于禁止类外商投资项目的是()。

根据反垄断法律制度的规定，下列垄断协议中，由国家工商总局负责执法的有()。

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个别牙或数个牙出现宽而浅的骨上袋，袋内牙石较多，应考虑早期出现多数牙松动，牙龈炎症轻，袋内牙石较少，应考虑

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已知对某装修材料公司的某类材料的方差分析，如表2.2-6所示。SE的自由度为()。

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民族精神是一个民族在长期共同生活和社会实践中形成的，为本民族大多数成员所认同的价值取向、思维方式、道德规范、精神气质的总和。民族精神

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经济法

注册会计师

人民法院受理了甲公司的破产申请，经管理人清理后发现，债务人财产120万元，欠付人民法院诉讼费用50万元，管理人报酬100万元，破产案件受理后债务人财产因受无因管理所产生的债务200万元。下列各项说法中，正确的有()。

下列各项有关债权人会议表决权的表述中，正确的是()。

根据破产法律制度的规定，下列关于债权人会议的表述中，正确的是()。

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个别牙或数个牙出现宽而浅的骨上袋，袋内牙石较多，应考虑早期出现多数牙松动，牙龈炎症轻，袋内牙石较少，应考虑

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卫星地球站天线、馈源的安装要求有()。

已知对某装修材料公司的某类材料的方差分析，如表2.2-6所示。SE的自由度为()。

积极履行公务，就是文明礼貌，热情耐心，认真受理群众的报警和求助，不推诿搪塞，不敷衍了事。()

民族精神是一个民族在长期共同生活和社会实践中形成的，为本民族大多数成员所认同的价值取向、思维方式、道德规范、精神气质的总和。民族精神

在C++中，动态创建对象可以使用【 】操作符来完成。

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