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某公路工程施工单位于2018年3月10日与建设单位按《公路工程标准施工招标文件》(2018年版)签订了某公路工程施工项目的施工合同。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下: (1)合同总价为6000万元。 (2)开工预付款为合同总价
某公路工程施工单位于2018年3月10日与建设单位按《公路工程标准施工招标文件》(2018年版)签订了某公路工程施工项目的施工合同。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下: (1)合同总价为6000万元。 (2)开工预付款为合同总价
admin
2022-03-24
29
问题
某公路工程施工单位于2018年3月10日与建设单位按《公路工程标准施工招标文件》(2018年版)签订了某公路工程施工项目的施工合同。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下:
(1)合同总价为6000万元。
(2)开工预付款为合同总价的25%,于3月20日前支付给承包人。
(3)工程进度款由承包人逐月(每月月末)申报,经监理机构审核后于下月5日前支付。
(4)开工预付款在进度款累计金额达到合同总价的30%之后,在进度付款证书中按每完成合同总价1%,扣回开工预付款2%的比例扣回开工预付款,全部开工预付款金额在进度款累计金额达到合同总价的80%时扣完。
(5)工程交工并交付竣工结算报告后30天内,支付工程总价款的95%,留5%为工程质量保证金,保修期(1年)满后,全部结清。
合同中有关工程工期的规定为:2018年4月1日开工,2018年9月20日交工;工程款逾期支付按每日0.8%的利率计息;逾期交工,按每天10000元罚款。根据监理机构批准的施工进度计划,各月计划完成产值(合同价)如表2-5所示。
在工程施工至2018年8月16日时,因施工设备出现故障,停工2天,造成窝工50个工日(每工日单价19.50元),8月实际产值比原计划少30万元。工程施工至2018年9月6日,因业主提供的某种材料质量不合格,监理人指令已完成的某分项工程拆除重建,造成拆除用工60工日(每工日单价19.50元),机械闲置3个台班(每台班单价4000元),材料费损失5万元,其他损失1万元,重新修建费10万元,因拆除、重建使工期延长5天,最终工程于2018年9月29日交工。
问题:
按原施工进度计划,为业主编制一份完整的逐月拨款计划。
选项
答案
按原施工进度计划的逐月拨款计划: (1)开工预付款为:6000×25%=1500(万元)。 (2)开工预付款的起扣点:6000×30%=1800(万元)。 (3)逐月拨款计划: 4月: 本月完成产值800万元,累计完成800万元,占合同总价的13.33%。 未达到起扣点,本月不扣回开工预付款。 本月扣留的质量保证金:800×5%=40(万元),累计扣留40万元。 本月拨付工程款:800-40=760(万元),累计拨付760万元。 5月: 本月完成产值1000万元,累计完成1800万元,占合同总价的30%,刚达到起扣点,本月不扣回开工预付款。 本月扣留的质量保证金:1000×5%=50(万元),累计扣留40+50=90万元。 本月拨付工程款:1000-50=950(万元),累计拨付760+950=1710万元。 6月: 本月完成产值1200万元,累计完成3000万元,占合同总价的50%。 已达到起扣点,从本月开始扣回开工预付款。 本月扣回的预付款金额:(3000-1800)x6000×25%/(6000×50%)=600(万元),累计扣回600万元。 本月扣留的质量保证金:(1200-600)×5%=30(万元),累计扣留90+30=120(万元)。 本月拨付工程款:1200-600-30=570(万元),累计拨付1710+570=2280(万元)。 7月: 本月完成产值1200万元,累计完成4200万元,占合同总价的70%。 本月扣回开工预付款:(4200-3000)×6000×25%,/(6000×50%)=600(万元),累计扣回600+600=1200(万元)。 本月扣留的质量保证金:(1200-600)×5%=30(万元),累计扣留120+30=150(万元)。 本月拨付工程款:1200-600-30=570(万元),累计拨付2280+570=2850(万元)。 8月: 本月完成产值1000万元,累计完成5200万元,占合同总价的86.67%。 本月扣回开工预付款:根据合同条款约定,全部金额在累计金额达到合同总价的80%时扣完开工预付款,因此本月扣回的预付款:1500-1200=300(万元),累计扣回1200+300=1500(万元)。 本月扣留质量保证金:(1000-300)×5%=35(万元),累计扣留150+35=185(万元)。 本月拨付工程款:1000-300-35=665(万元),累计拨付2850+665=3515(万元)。 9月: 本月完成产值800万元,累计完成6000万元,占合同总金额100%。 本月扣留质量保证金:800×5%=40(万元),累计扣留185+40=225(万元)。 本月拨付工程款:800-40=760(万元),累计拨付3515+760=4275(万元)。 累计拨付工程款+开工预付款+质量保证金=4275+1500+225=6000(万元)。
解析
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建设工程监理案例分析
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