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甲在自家宅基地上建造了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁随即将房屋出卖并移转登记于戊。 根据上述案情,请回答下列问题并说明理由: 戊是否取
甲在自家宅基地上建造了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁随即将房屋出卖并移转登记于戊。 根据上述案情,请回答下列问题并说明理由: 戊是否取
admin
2017-07-31
54
问题
甲在自家宅基地上建造了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁随即将房屋出卖并移转登记于戊。
根据上述案情,请回答下列问题并说明理由:
戊是否取得房屋所有权?如果是的话,是原始取得还是继受取得?
选项
答案
戊取得该房屋所有权,是继承取得。甲将房屋出卖给丙并办理所有权移转登记后,丙便是所有权人。丙受丁胁迫签订买卖合同,此合同属于可撤销的合同,但在丙未行使撤销权前合同是有效的,并且办理了移转登记,丁取得了房屋所有权。丁是所有权人,将房屋出卖给戊的行为是有权处分,戊是基于与丁的合同而取得所有权,并且已经完成过户登记,因此是继受取得。
解析
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