某企业以划拨方式取得了一块国有土地的使用权,并支付了征地费用350万元。因经营需要,该企业以该土地使用权设定抵押,贷款1000万元,并履行了法定的审批手续,依法办理了抵押物登记。该土地可折价1300万元,应缴纳土地使用权出让金600万元。如果该企业无力归还

admin2011-01-15 70

问题某企业以划拨方式取得了一块国有土地的使用权,并支付了征地费用350万元。因经营需要,该企业以该土地使用权设定抵押,贷款1000万元,并履行了法定的审批手续,依法办理了抵押物登记。该土地可折价1300万元,应缴纳土地使用权出让金600万元。如果该企业无力归还贷款,则对于该国有土地使用权的抵押效力,应认定为( )。

选项 A、抵押有效,抵押权人有权对抵押标的物折价的1300万元价款享有优先受偿权
B、抵押有效,但抵押权人只有在以抵押标的物折价的1300万元价款,先缴纳600万元土地出让金后,对剩余部分才享有优先受偿权
C、抵押有效,由于企业已经支付了征地费用350万元,抵押权人只须补足尚未缴付的土地出让金部分250万元后,对剩余部分价款享有优先受偿权
D、抵押无效,划拨土地的土地使用权抵押,除必须履行抵押登记手续外,还须经具有审批权的人民政府或土地管理部门批准

答案B

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

如果某公司将公司总部的费用按部门营业利润进行分配，则其分配原则遵循的是()。

下列关于标准成本的表述中，正确的是()。

某企业于2014年8月1日以980元购得面额为1000元的新发行债券，票面利率为10％，每年付息一次，到期还本，该企业如果持有该债券至到期日，则到期收益率()。

下列关于《暂行办法》中对经济增加值的计算的说法中，不正确的有()。

甲希望在10年后获得100000元，已知银行存款利率为2％，那么为了达到这个目标，甲从现在开始，共计存10次，每年末应该等额存入()元。(F／A，2％，10)=10．95

假设银行利率为i，从现在开始每年年末存款1元，n年后的本利和为[(1+i)n-1]／i元。如果改为每年年初存款，存款期数不变，n年后的本利和应为()元。

除法律另有规定或当事人另有约定的外，买卖合同标的物的所有权转移时间为(　　)。

申请经营外汇业务的全国性银行须有法定外汇现汇实收资本金或营运资金，该法定外汇现汇实收资本金的数额为()。

A.髂腰肌B.臀大肌C.股方肌D.缝匠肌E.阔筋膜张肌能协助膝关节旋内的肌

根据我国仲裁法的规定，仲裁委员会自收到仲裁申请书之日起应当作出受理或不受理决定的期限是

关于性轴的描述下列哪项是错误的

关于下丘脑激素的调节，下列哪项是正确的：

以下属于石脑油范围应征收消费税的有()。

在一定大气压下，保持空气的含湿量不变，温度升高，会使空气的相对湿度减小。()

诱导运动是一种视错觉，即观察者知觉到某个物体在运动，而实际上该物体没有发生空间移动，只有由于其他物体的运动使得被观察物体看起来好像在运动。根据上述定义，下列属于诱导运动的是()。

212，207，198，180，171，()。

植入式广告(厦门大学2018年研；暨南大学2018年研；中国传媒大学2010年研)

接入因特网的主机按其在因特网中扮演的角色不同，将其分成两类，即服务器和______。

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下列关于标准成本的表述中，正确的是()。

某企业于2014年8月1日以980元购得面额为1000元的新发行债券，票面利率为10％，每年付息一次，到期还本，该企业如果持有该债券至到期日，则到期收益率()。

下列关于《暂行办法》中对经济增加值的计算的说法中，不正确的有()。

甲希望在10年后获得100000元，已知银行存款利率为2％，那么为了达到这个目标，甲从现在开始，共计存10次，每年末应该等额存入()元。(F／A，2％，10)=10．95

假设银行利率为i，从现在开始每年年末存款1元，n年后的本利和为[(1+i)n-1]／i元。如果改为每年年初存款，存款期数不变，n年后的本利和应为()元。

除法律另有规定或当事人另有约定的外，买卖合同标的物的所有权转移时间为( )。

申请经营外汇业务的全国性银行须有法定外汇现汇实收资本金或营运资金，该法定外汇现汇实收资本金的数额为()。

A.髂腰肌B.臀大肌C.股方肌D.缝匠肌E.阔筋膜张肌能协助膝关节旋内的肌

根据我国仲裁法的规定，仲裁委员会自收到仲裁申请书之日起应当作出受理或不受理决定的期限是

关于性轴的描述下列哪项是错误的

关于下丘脑激素的调节，下列哪项是正确的：

以下属于石脑油范围应征收消费税的有()。

在一定大气压下，保持空气的含湿量不变，温度升高，会使空气的相对湿度减小。()

诱导运动是一种视错觉，即观察者知觉到某个物体在运动，而实际上该物体没有发生空间移动，只有由于其他物体的运动使得被观察物体看起来好像在运动。根据上述定义，下列属于诱导运动的是()。

212，207，198，180，171，()。

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接入因特网的主机按其在因特网中扮演的角色不同，将其分成两类，即服务器和______。

除法律另有规定或当事人另有约定的外，买卖合同标的物的所有权转移时间为(　　)。