首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某企业以划拨方式取得了一块国有土地的使用权,并支付了征地费用350万元。因经营需要,该企业以该土地使用权设定抵押,贷款1000万元,并履行了法定的审批手续,依法办理了抵押物登记。该土地可折价1300万元,应缴纳土地使用权出让金600万元。如果该企业无力归还
某企业以划拨方式取得了一块国有土地的使用权,并支付了征地费用350万元。因经营需要,该企业以该土地使用权设定抵押,贷款1000万元,并履行了法定的审批手续,依法办理了抵押物登记。该土地可折价1300万元,应缴纳土地使用权出让金600万元。如果该企业无力归还
admin
2011-01-15
63
问题
某企业以划拨方式取得了一块国有土地的使用权,并支付了征地费用350万元。因经营需要,该企业以该土地使用权设定抵押,贷款1000万元,并履行了法定的审批手续,依法办理了抵押物登记。该土地可折价1300万元,应缴纳土地使用权出让金600万元。如果该企业无力归还贷款,则对于该国有土地使用权的抵押效力,应认定为( )。
选项
A、抵押有效,抵押权人有权对抵押标的物折价的1300万元价款享有优先受偿权
B、抵押有效,但抵押权人只有在以抵押标的物折价的1300万元价款,先缴纳600万元土地出让金后,对剩余部分才享有优先受偿权
C、抵押有效,由于企业已经支付了征地费用350万元,抵押权人只须补足尚未缴付的土地出让金部分250万元后,对剩余部分价款享有优先受偿权
D、抵押无效,划拨土地的土地使用权抵押,除必须履行抵押登记手续外,还须经具有审批权的人民政府或土地管理部门批准
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UJ9c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列有关债务成本的表述不正确的是()。
某公司的现金最低持有量为l500元,现金余额的最优返回线为8000元。如果公司现有现金22000元,根据现金持有量随机模型,此时应当投资于有价证券的金额是()元。
某企业投资了一个项目,若该企业拟在5年后获得本利和180万元,若投资报酬率为8%,该企业现在应一次投入()。
甲公司是我国的一家中央企业,按照《中央企业负责人经营业绩考核暂行办法》对企业负责人实际经济增加值进行考核,2014年的企业财务报表中有关资料如下:(1)年初的资产合计为18000万元(其中,在建工程为5000万元,有90%符合主业规定),年末的资产合计为
东方公司有一个投资中心,预计今年销售收入为2500万元,营业成本为1520万元,销售及管理费用为500万元,利息费用为30万元,部门平均净经营资产为2500万元。其他资料如下:(1)投资中心要求的税前投资报酬率(等于加权平均税前资本成本)为12%。(2
某公司今年损益表中有关资料如下(单位:万元):该公司目前的债务均为长期债务,发行在外的普通股25万股,每股账面价值为50元,股利支付率为50%,股利增长率为5%,目前市价为20元/股,公司未发行优先股。要求:计算销售量为20万件时的DOL。
某公司今年损益表中有关资料如下(单位:万元):该公司目前的债务均为长期债务,发行在外的普通股25万股,每股账面价值为50元,股利支付率为50%,股利增长率为5%,目前市价为20元/股,公司未发行优先股。要求:计算为实现净利润增长20%应采取的单项
甲公司与某银行签订周转信贷协议,银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的贷款,承诺费按承诺贷款额度的0.5%于签订协议时交付,公司取得贷款部分已支付的承诺费用在一年后返还,甲公司在签订协议同时申请一年期贷款5000万元,年利率8%,按年单利计息,到期
除法律另有规定或当事人另有约定的外,买卖合同标的物的所有权转移时间为( )。
甲厂是生产外贸出口产品的定点厂家,其生产的A产品供应国际市场,于1999年3月6日将A产品商标在国外注册。随着甲厂生产的A产品信誉的上升,订货数量的增加,甲厂为完成订单任务,遂邀请乙厂共同生产A产品。由于甲、乙两厂生产的A产品在外国畅销,且受国内客户的欢迎
随机试题
"Ifittakesyousixhourstoreadthisbook,somewhereintheworld2,500peoplewillhavediedofstarvationorofhunger-rela
治疗腹痛湿热壅滞证,应首选()
细菌个体的繁殖方式是
实际流体恒定流关于水头沿程变化规律的说法,正确的是()。
根据《建筑工程质量管理条例》的规定,有关建设工程质量保修制度的叙述中,不正确的说法包括()。
甲与乙婚后购买一套房屋,产权证载明所有权人为乙。后双方协议离婚,约定房屋赠予女儿,甲可以居住至女儿满18岁,但未办理房屋所有权转移登记。不久,乙与丙签订抵押借款协议,将房屋抵押给丙。2018年10月8日,丙取得市房管局发放的房屋抵押权利证书。2019年11
理财师通过优质的理财规划方案可以帮助客户实现高收益低风险甚至无风险的理财目标。()
下列情形中,不违背相关规定,能够确保办理资金业务的不相容岗位相互分离、制约和监督的是()。
信用社办理支付结算,因工作差错发生延误,影响客户和他行资金使用的按中国人民银行规定的同档次()。
下面哪一项是第l天、第2天和第3天内的一个可以接受的讲课计划?若L和H被分别安排在第2天和第3天的上午,则下面哪一门课可以被安排在第1天上午?
最新回复
(
0
)