吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元

admin2016-08-15 27

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
张某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。

选项

答案张某未取得该房屋的所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在本题中，张某未经登记，不能取得该房屋的所有权。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于()的法律行为。

根据《公司法》规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。接受担保的股东或者受实际控制人支配的股东不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的()以上通过。

根据账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，下无发生在中国境内的经济往来中，可以外币结算的有()。

2010年3月8日，甲向乙借用电脑一台。3月15日，乙向甲借用名牌手表一块。5月10日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为由，拒绝返还手表。根据合同法律制度的物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中正确的是()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

乙公司2006年度将一栋房屋出租,获租金收入1000万元,则该部分租金收入应交营业税和房产税之和为()万元。

法律、法规授权的组织进行行政处罚，其法律后果由下列机关承担的是（）

在油品闪点的测定中，测轻质油的闪点时应采用哪种方法？()。

CPT和CFR相同的是()

A．衣壳B．核酸C．包膜D．核衣壳E．壳粒保护病毒核酸

患者，男性，23岁。高热5天，怀疑菌血症，需取血做血培养，其目的是

与质量控制有关的信息属于(　　)。

开庭审理

苏里曼一世

甲将一幅古画寄存在乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有。丙、丁以为古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值为50万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁25万元。丙是否能够取得该画的所有权?()

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注册会计师

上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于()的法律行为。

根据《公司法》规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。接受担保的股东或者受实际控制人支配的股东不得参加表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的()以上通过。

根据账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，下无发生在中国境内的经济往来中，可以外币结算的有()。

2010年3月8日，甲向乙借用电脑一台。3月15日，乙向甲借用名牌手表一块。5月10日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为由，拒绝返还手表。根据合同法律制度的物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中正确的是()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

乙公司2006年度将一栋房屋出租,获租金收入1000万元,则该部分租金收入应交营业税和房产税之和为()万元。

法律、法规授权的组织进行行政处罚，其法律后果由下列机关承担的是（）

在油品闪点的测定中，测轻质油的闪点时应采用哪种方法？()。

CPT和CFR相同的是()

A．衣壳B．核酸C．包膜D．核衣壳E．壳粒保护病毒核酸

患者，男性，23岁。高热5天，怀疑菌血症，需取血做血培养，其目的是

与质量控制有关的信息属于( )。

开庭审理

苏里曼一世

甲将一幅古画寄存在乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有。丙、丁以为古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值为50万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁25万元。丙是否能够取得该画的所有权?()

与质量控制有关的信息属于(　　)。