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施工单位的项目经理李某,8月份租赁了一台升降机,租期为一年,10月,安某找到李某,向李某说明该升降机已经作为抵押物被抵押了,他就是押权人,同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为9月1日,则说法正确的为 ( )
施工单位的项目经理李某,8月份租赁了一台升降机,租期为一年,10月,安某找到李某,向李某说明该升降机已经作为抵押物被抵押了,他就是押权人,同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为9月1日,则说法正确的为 ( )
admin
2016-11-22
29
问题
施工单位的项目经理李某,8月份租赁了一台升降机,租期为一年,10月,安某找到李某,向李某说明该升降机已经作为抵押物被抵押了,他就是押权人,同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为9月1日,则说法正确的为 ( )
选项
A、刘某可以继续租用,但如果在租期内安某需要实现抵押权,就不可以租用了
B、在租期内,安某不可就此升降机实现抵押权
C、租期过后,若安某尚未实现抵押权,就不可以续租了
D、李某不可以继续租用该升降机了
答案
B
解析
依据《物权法》的规定,设定抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受抵押权的影响,李某的租赁合同在安某的抵押设立之前,所以B项符合。
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建设工程法规及相关知识
一级建造师
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