估价对象房地产2006年的租金收入为500万元,经营费用为租金收入的30%,从2007年开始年收入增长2%,经营费用增长1.5%,该房地产剩余使用年限为35年,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产2007年1月1日的收益价格为( )。

admin2011-07-02  23

问题 估价对象房地产2006年的租金收入为500万元,经营费用为租金收入的30%,从2007年开始年收入增长2%,经营费用增长1.5%,该房地产剩余使用年限为35年,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产2007年1月1日的收益价格为(     )。

选项 A、2044.87万元
B、4296.54万元
C、5526.56万元
D、7337.33万元

答案B

解析
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