某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为l000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同价的10％：(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工

admin2013-05-16 37

问题某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为l000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同价的10％：(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回；(3)工程质量保修金为T程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见下表。

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)

选项

答案工程竣工结算之前累计支付工程款=1000万元×90％=900万元。本工程竣工结算：(1000+5一1)万元=1004.万元。本工程保修金=1004万元×5％=50.20万元。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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