根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200 ，其中维修费、管理费等出租费用为30％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积40 000 mm2，可出租率为85％，则所开发不动产的总价可确定为( )万元。

admin2013-04-11 23

问题根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200 ，其中维修费、管理费等出租费用为30％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积40 000 mm²，可出租率为85％，则所开发不动产的总价可确定为( )万元。

选项 A、71 400
B、27 625
C、12 600
D、23 400

答案A

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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