首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中,以每平方米2000元的价格获得一块住宅用地,土地总面积20000平方米,容积率为2.5。经测算,预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2000元(不含土地成本),销售税费率10%。在具体实施项目前,公司高层管理者提出要
某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中,以每平方米2000元的价格获得一块住宅用地,土地总面积20000平方米,容积率为2.5。经测算,预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2000元(不含土地成本),销售税费率10%。在具体实施项目前,公司高层管理者提出要
admin
2012-12-12
52
问题
某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中,以每平方米2000元的价格获得一块住宅用地,土地总面积20000平方米,容积率为2.5。经测算,预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2000元(不含土地成本),销售税费率10%。在具体实施项目前,公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动,确定了4家房地产经纪机构代理租售房地产,并已分别与这4家房地产经纪机构签订了委托代理合同。 根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有( )等特点。
选项
A、委托方协调工作量大
B、佣金结算简单
C、谁先代理成功谁取得佣金
D、代理成本低
答案
A,C
解析
本题考查房地产代理方式的特点。该房地产企业所确定的房地产代理方式为共同代理。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金的一种代理方式。各房地产经纪机构之间是平行的关系,委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调,协调工作量较大,佣金结算也相对复杂。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UQwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
某运输公司于2009年开展快速货运业务,获利1500万元。此后又扩大生产,需购进新车。请参考表所列资料,计算回答表后的问题。影响车辆费用效率的直接因素有()。
确定道路运输行政管理内容的依据不包括()。
道路货流的影响因素主要包括()。
运输期限是承运中的重要条款。由托运人负责装卸的货物运输,其运输期限是()。
王某有一批货物需要从甲地运往乙地,为了将这批货安全运送到乙地,王某与公路运输企业需要达成某种协议。在办理托运手续时,王某必须首先填写运单,那么他应该知道所填运单应符合下列要求:集装箱托运时,应注明()。
建设项目的经营期一般为()年。
供求规律对运输市场的作用主要体现在()。
代理成本模型是完全建立在工程设计与优化技术基础之上的一种成本测算方法,实际上也可看作一种()的对前瞻性成本进行测算的方法。[2007年真题]
根据企业--服务--人员--顾客--利润链理论,下列说法正确的有()。
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,收到A、B、C、D、E共五家施工企业的投标文件,其中E属于两家施工单位的联合体。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按
随机试题
防止肠液腐蚀瘘口周围皮肤最有效的方法是()
A.基本素质评价B.终末质量评价C.行为结果评价D.基础质量评价E.环节质量评价主要是对护理程序的最后效果进行评价属于
下列对毛果芸香碱的叙述,错误的是
以下下哪项不是强心苷的作用机制
防火玻璃采光顶应当首选()。
招标时,为确保施工单位的能力满足保证工程质量的要求,应详细了解、审查、分析、判断施工单位的()。
投保人变更受益人无须得到被保险人的同意。()
关于职业生涯锚的说法,正确的有()。
下列关于以现金结算的股份支付的会计处理中,正确的有()。
MarriageisconsideredanoccasionofgreatrejoicingintheWestasitisinChina.ButintheWestthebrideissupposedtobe
最新回复
(
0
)