甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来，甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，

admin2019-01-19 26

问题甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来，甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B、乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C、甲公司有权请求丙承担违约责任
D、丙有权请求解除其与甲公司之间的合同

答案B,D

解析 (1)选项A：甲公司并未将商品房所有权让渡给乙公司，作为所有权人仍为处分权人，其将房屋出卖给丙的行为属于有权处分。(2)选项B：甲公司擅自将已经委托乙公司包销的房屋出售给丙，违反了甲公司和乙公司签订的商品房包销合同，构成违约，应承担相应的违约责任。(3)选项C：“国家房地产调控政策”属于不可抗力，丙的确违约，但不需要承担违约责任。(4)选项D：因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。

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股份有限公司股东可以自由向股东以外的人转让股份，无须经股东大会审议通过；而有限责任公司股东向股东以外的人转让出资，须经股东会审议通过。()

证券投资基金，依照其运作方式不同，可以分为封闭式基金和开放式基金，下列属于开放式基金的有()。

企业债务重组确认的应纳税所得额占该企业当年应纳税所得额()以上，可以在5个纳税年度的期间内，均匀计入各年度的应纳税所得额。

根据购进固定资产的进项税额是否可以扣除，可以将增值税划分为不同类型，我国增值税转型后改征()。

普鲁卡因注射液中检查的特殊杂质为（）

业主公约是一种(),属于协议、合约的性质。

为了保证断路器在关合短路电流时的安全性，其关合电流满足下列哪种条件()。

We　hope　that　the　next　negotiation　(　　　　　)　the　last　one　before　signing　the　contract.

关税配额管理是以配额税率这个成本杠杆来实现对某些重要商品相对数量的限制。()

“｜x-1｜

简述明朝时期的刑罚制度。

习近平指出：“现在，我们比历史上任何时期都更接近中华民族伟大复兴的目标，比历史上任何时期都更有信心、有能力实现这个目标。”当前，解决我国一切问题的基础和关键是

要设置日期和时间的显示格式，应当选择“选项”对话框中的______选项卡。

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