首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来,甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中,
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来,甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中,
admin
2019-01-19
63
问题
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来,甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中,正确的有( )。
选项
A、甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B、乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C、甲公司有权请求丙承担违约责任
D、丙有权请求解除其与甲公司之间的合同
答案
B,D
解析
(1)选项A:甲公司并未将商品房所有权让渡给乙公司,作为所有权人仍为处分权人,其将房屋出卖给丙的行为属于有权处分。(2)选项B:甲公司擅自将已经委托乙公司包销的房屋出售给丙,违反了甲公司和乙公司签订的商品房包销合同,构成违约,应承担相应的违约责任。(3)选项C:“国家房地产调控政策”属于不可抗力,丙的确违约,但不需要承担违约责任。(4)选项D:因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/URj0777K
本试题收录于:
中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
0
中级经济法
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
2015年1月15日,甲出资5万元设立A个人独资企业(下称“A企业”),主要从事铁皮的加工。甲聘请乙管理企业事务,同时规定,凡乙对外签订标的超过1万元的合同,须经甲同意。2月10日,乙未经甲同意,以A企业名义向善意第三人丙购入价值2万元的货物。3月15日,
单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户的行为视同销售货物,依法应当缴纳增值税。()
下列各项中,买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有()。
下列关于合资企业注册资本的表述中,正确的是()。
根据《中华人民共和国合伙企业法》的有关规定,下列有关普通合伙企业的说法正确的是()。
根据《中华人民共和国公司法》的规定,下列属于股份有限公司股东大会职权的是()。
某公司由甲出资40万元、乙出资100万元、丙出资60万元、丁出资160万元共同设立的有限责任公司,丁申请该公司为其银行贷款担保,为此该公司召开股东会,甲、乙、丙、丁均出席会议,乙明确表示不同意。根据《中华人民共和国公司法》的规定,下列关于会议决议的表述正确
根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,下列各项中,可以适用《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁的是()。
责任保险中被保险人因给第三者造成损失的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的,被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用,除合同另有约定外,由被保险人承担。()
合伙人发生与合伙企业无关的债务,相关债权人可以以其债权抵销其对合伙企业的债务。()
随机试题
慢性不规则上腹隐痛、嗳气、反酸的浅表性胃炎患者,最适宜的物理治疗是
挤压综合征主要是指伤后出现
甲性格孤僻,对性格开朗、学习成绩优秀的同宿舍室友乙怀恨在心,一次两人因琐事发生口角,并打了起来,后被同学劝开。甲的脸被乙一拳打肿。甲在日记中写到“要报复,干掉乙,让乙从世界上彻底消失掉”,并写下了详尽的杀人计划。此后,甲无任何异常行为。两个月后,甲的日记本
银行业金融机构应当突出合规经营和风险管理的重要性,()权重应当明显高于其他类指标。
下列属于风险偏好的收益类维度的是()。
某存款类金融机构向某公司发放贷款100万元,年利率为10%,半年复利。一次,该项借款的实际利率是()。
钱学森曾提出一个问题,后来被称为“钱学森之问”:为什么我们的学校总是培养不出杰出人才?虽然他当时只是针对科学研究而言,但这个问题可以推广到很多领域。比“钱学森之问”更为具体的问题是:相对于我们的人口规模,相对于我们的经济总量,相对于我们的教育投入,从我们的
19世纪60年代后,洋务派兴办洋务事业的指导思想是()
相互独立的随机变量X1和X2均服从正态分布N(0,),则D(|X1一X2|)=________。
Googleistalkingtoautomakersabouthowtobringitsself-driving-cartechnologytomarket,executivessaidTuesday.Project
最新回复
(
0
)