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  3. 我国《物权法》规定，不得抵押的财产有( )。

我国《物权法》规定，不得抵押的财产有( )。

admin2022-03-16  8
问题 我国《物权法》规定，不得抵押的财产有(          )。
选项 A、依法被查封的财产
B、正在建造的建筑物
C、所有权有争议的财产
D、学校的教学楼
E、工厂的生产设备
答案A,C,D
解析 本题考查的是房地产抵押条件(不得抵押或者抵押受限制的情形)知识点。根据相关法律法规的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制：①土地所有权不得抵押，地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外；③权属有争议的房地产和被依法查封或者以其他形式限制的房地产，不得抵押；④用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押；⑤列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押；⑥已被依法公告列入征收范围的房地产不得抵押；⑦以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限；⑧违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押；⑨依法不得抵押的其他房地产。
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